Краткосрочная аренда
523 710 ₾ / мес.16 ₾ / м²
98Оценка локацииПроизводство, 1466 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140
1 466 м²4,1 м248 кВт3ПроизводствоМагазин
Брокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Производство, 1691 м² — Мтацминда
თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149Мтацминда
- 91Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
- 1 691 м²Площадь
- 5 / 2Этаж
- 7,9 мВысота потолка
- 107 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1691 м² в районе Мтацминда, подходит под производство.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 691м²
- Этаж
- 5 / 2
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 107кВт
- Высота потолка
- 7,9м
- Ширина фасада
- 30,6м
- Ширина
- 36,6м
- Глубина
- 46,2м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 2,6м
- Парковочные места
- 12
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
47 531,67 ₾
- Итого в месяц
- 33 440 ₾
- Итого за первый месяц
- 471 960 ₾
- Аренда
- 33 440 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 33 440 ₾
- Депозит
- 100 320 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 338 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 471 960 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Производство здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 55%
- Это помещение
- 19,78 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 43,48 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- წარმოება „ლილე“164 м
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება353 м
- მეტროს სადგური489 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №59217 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 903
Пик
18:00 · 1 263 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 33 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 164 |
| 07:00 | 409 |
| 08:00 | 734 |
| 09:00 | 813 |
| 10:00 | 778 |
| 11:00 | 889 |
| 12:00 | 1127 |
| 13:00 | 1043 |
| 14:00 | 880 |
| 15:00 | 829 |
| 16:00 | 922 |
| 17:00 | 1141 |
| 18:00 | 1263 |
| 19:00 | 1102 |
| 20:00 | 784 |
| 21:00 | 500 |
| 22:00 | 249 |
| 23:00 | 93 |
Оценка локации
91/ 100
Сильнаяქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда99 910 ₾ / мес.13 ₾ / м²90Оценка локацииПроизводство, 781 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132
781 м²7,5 м86 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда813 760 ₾ / мес.11 ₾ / м²89Оценка локацииПроизводство, 1248 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10
1 248 м²7,8 м84 кВт1ПроизводствоШоурумСобственникПодтверждено 3 дня назад
Краткосрочная аренда56 810 ₾ / мес.7 ₾ / м²65Оценка локацииПроизводство, 1039 м² — Химшиашвили
Химшиашвили · ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 8
1 039 м²7,9 м136 кВт5ПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад