Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
Краткосрочная арендаПроизводствоШоурум

Производство, 1248 м² — Чугурети

თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10Чугурети

  • 89Оценка локации
  • Подтверждено 3 дня назад
  • Собственник
1 / 8
  • 1 248 м²
    Площадь
  • 1 / 15
    Этаж
  • 7,8 м
    Высота потолка
  • 84 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 1248 м² в районе Чугурети, подходит под производство.

Контакт

13 760 ₾ / мес.
11,03 ₾ / м²1 248 м²
Краткосрочная аренда

Подтверждено 3 дня назад

მქ
მზია ქავთარაძე
Собственник
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 1 248 м²34,3 м36,4 м1 248 м²↕ потолок 7,8 м⚡ 84 кВт
Планировка помещения
Площадь
1 248м²
Этаж
1 / 15
Депозит
2 мес.
Коммунальные услуги включены
Да
Мощность
84кВт
Высота потолка
7,8м
Ширина фасада
37,7м
Ширина
34,3м
Глубина
36,4м
Мокрые точки
4
Ширина ворот
3,6м
Парковочные места
25
Трёхфазное питание
Да
Природный газ
Да
Подъезд для грузовиков
Да
Витрина
Да
Вытяжка
Нет
Доступ 24/7
Нет
Отдельный вход
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
24 160 ₾
Итого в месяц
13 760 ₾
Итого за первый месяц
290 880 ₾
Аренда
13 760 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
Включено в цену
Итого в месяц
13 760 ₾
Депозит
27 520 ₾
Отделка (ориентир.)
249 600 ₾
Итого за первый месяц
290 880 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Ограничения мешают

Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Производство.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
1 ограничений
  • Ограничение шума — Мешает бизнесу: Производство

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дешевле на 54%
Это помещение
11,03 ₾ / м²
ჩუღურეთი — среднее
23,74 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • წარმოება „ტყემალი“182 м
  • 1
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება10 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

История помещения

Кто работал здесь раньше.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“11 мес.
    Офис · 12 сентября 2025 — 12 августа 2026
  2. აფთიაქი „სიცოცხლე“40 мес.
    Аптека · 9 февраля 2022 — 23 июня 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

23 880

Пик

18:00 · 2 292 В час

01 1462 2920003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0051
01:0027
02:0023
03:0023
04:0050
05:00110
06:00255
07:00624
08:001336
09:001327
10:001438
11:001301
12:001876
13:001828
14:001388
15:001408
16:001646
17:002044
18:002292
19:001968
20:001367
21:00908
22:00442
23:00148

Оценка локации

89/ 100
Сильная

ქულა 89/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Краткосрочная аренда
    9
    9 910 ₾ / мес.13 ₾ / м²
    90Оценка локации

    Производство, 781 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132

    781 м²7,5 м86 кВт1ПроизводствоУчебный центр
    Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    5
    23 710 ₾ / мес.16 ₾ / м²
    98Оценка локации

    Производство, 1466 м² — Старый Тбилиси

    Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140

    1 466 м²4,1 м248 кВт3ПроизводствоМагазин
    Брокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
  • VIPКраткосрочная аренда
    5
    33 440 ₾ / мес.20 ₾ / м²
    91Оценка локации

    Производство, 1691 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149

    1 691 м²7,9 м107 кВт5ПроизводствоОфис
    Брокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    5
    6 810 ₾ / мес.7 ₾ / м²
    65Оценка локации

    Производство, 1039 м² — Химшиашвили

    Химшиашвили · ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 8

    1 039 м²7,9 м136 кВт5Производство
    Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
13 760 ₾ / мес.
1 248 м²