იყიდება
51 074 000 ₾
88ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 204 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 124
204 მ²3,7 მ41 კვტ3მაღაზია
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
სავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 93 მ² — ვერა
თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 95ვერა
- 90ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 6
- 93 მ²ფართი
- 1 / 2ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 58 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 93 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
337 000 ₾
3 623,66 ₾ / მ²93 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 93მ²
- ქანობი
- 1 / 2
- სიმძლავრე
- 58კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 10მ
- სიგანე
- 10,4მ
- სიღრმე
- 8,9მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 3
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
3 623,66 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 337 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 4ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება53 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება239 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 3ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“140 მ
- ოფის-პარკი „ჰაბ“475 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №31232 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №92306 მ
- ბანკის ფილიალი №172452 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 805
პიკი
18:00 · 1 168 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 59 |
| 06:00 | 131 |
| 07:00 | 375 |
| 08:00 | 542 |
| 09:00 | 724 |
| 10:00 | 695 |
| 11:00 | 677 |
| 12:00 | 899 |
| 13:00 | 1002 |
| 14:00 | 669 |
| 15:00 | 767 |
| 16:00 | 847 |
| 17:00 | 857 |
| 18:00 | 1168 |
| 19:00 | 852 |
| 20:00 | 690 |
| 21:00 | 446 |
| 22:00 | 221 |
| 23:00 | 87 |
ლოკაციის ქულა
90/ 100
ძლიერიქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება41 190 000 ₾90ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 143 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 89
143 მ²3,3 მ5 კვტ3სასწავლო ცენტრიმაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება3296 000 ₾59ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 139 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 106
139 მ²3 მ12 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ
იყიდება7479 000 ₾92ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 125 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 115
125 მ²3,4 მ57 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იყიდება6657 000 ₾55ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 237 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 129
237 მ²3,6 მ29 კვტ0მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ