VIPხანმოკლე იჯარა
510 070 ₾ / თვე42 ₾ / მ²
56ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 237 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 მ²4,1 მ5 კვტ1პოპ-აპიშოურუმი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
- 60ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 129 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 9,3 მჭერის სიმაღლე
- 141 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 129 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
1 200 ₾ / თვე
9,30 ₾ / მ²129 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
გბ
მესიჯიგოგა ბერიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 129მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 141კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9,3მ
- ფასადის სიგანე
- 33,9მ
- სიგანე
- 12,4მ
- სიღრმე
- 10,4მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 5მ
- პარკინგის ადგილები
- 10
- სამფაზა კვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 737 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 587 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 54 387 ₾
- იჯარა
- 1 200 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 387 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 587 ₾
- დეპოზიტი
- 1 200 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 51 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 54 387 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (შოურუმი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — შოურუმი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
56%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 9,30 ₾ / მ²
- ბაგები — საშუალო
- 21,29 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება202 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ყავის სახლი „ტკბილი“40 თვეკაფე / რესტორანი · 4 აპრილი, 2023 — 13 აგვისტო, 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“16 თვემაღაზია · 12 სექტემბერი, 2021 — 21 იანვარი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ შოურუმი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 545
პიკი
18:00 · 249 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 67 |
| 08:00 | 135 |
| 09:00 | 136 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 151 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 180 |
| 14:00 | 169 |
| 15:00 | 145 |
| 16:00 | 179 |
| 17:00 | 202 |
| 18:00 | 249 |
| 19:00 | 198 |
| 20:00 | 156 |
| 21:00 | 91 |
| 22:00 | 50 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
60/ 100
საშუალოქულა 60/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა813 760 ₾ / თვე11 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულაფართი მცირე საწარმოსთვის, 1248 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10
1 248 მ²7,8 მ84 კვტ1საწარმოშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ