ხანმოკლე იჯარა
94 320 ₾ / თვე19 ₾ / მ²
81ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 225 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 მ²3,7 მ34 კვტ2პოპ-აპიმშენებლე · 2027
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
პოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 237 მ² — საბურთალო
თბილისი, პეკინის პრ. 107საბურთალო
- 56ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 5
- 237 მ²ფართი
- 1 / 7ქანობი
- 4,1 მჭერის სიმაღლე
- 5 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 237 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
10 070 ₾ / თვე
42,49 ₾ / მ²237 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
იხ
მესიჯიია ხუციშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 237მ²
- ქანობი
- 1 / 7
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 5კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,1მ
- ფასადის სიგანე
- 2,2მ
- სიგანე
- 10,6მ
- სიღრმე
- 22,4მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 3
- სამფაზა კვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 768,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 10 781 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 54 621 ₾
- იჯარა
- 10 070 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 711 ₾
- თვიური ჯამი
- 10 781 ₾
- დეპოზიტი
- 20 140 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 23 700 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 54 621 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
25%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 42,49 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 33,99 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება246 მ
- მეტროს სადგური308 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №91470 მ
- საბავშვო ბაღი №99494 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №15265 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- საცხობი „პური და მარილი“14 თვესაცხობი · 8 ივნისი, 2025 — 15 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 109
პიკი
18:00 · 191 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 113 |
| 09:00 | 127 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 144 |
| 12:00 | 185 |
| 13:00 | 143 |
| 14:00 | 123 |
| 15:00 | 118 |
| 16:00 | 134 |
| 17:00 | 169 |
| 18:00 | 191 |
| 19:00 | 169 |
| 20:00 | 123 |
| 21:00 | 80 |
| 22:00 | 40 |
| 23:00 | 15 |
ლოკაციის ქულა
56/ 100
საშუალოქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან45წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა64 630 ₾ / თვე39 ₾ / მ²66ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 118 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 მ²3 მ9 კვტ2პოპ-აპისილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა85 720 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 224 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 მ²3,5 მ39 კვტ1პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა61 610 ₾ / თვე29 ₾ / მ²44ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 55 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 მ²4,4 მ18 კვტ2პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა331 980 ₾ / თვე20 ₾ / მ²73ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1564 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 მ²5,7 მ91 კვტ2ავტოსერვისიპოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა9880 ₾ / თვე30 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 29 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 41
29 მ²3,1 მ52 კვტ1პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ