VIPხანმოკლე იჯარა
510 070 ₾ / თვე42 ₾ / მ²
56ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 237 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 მ²4,1 მ5 კვტ1პოპ-აპიშოურუმი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე ფართი ვიტრინით, 118 მ² — საბურთალო
თბილისი, კოსტავას ქ. 146საბურთალო
- 66ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 6
- 118 მ²ფართი
- 2 / 5ქანობი
- 3 მჭერის სიმაღლე
- 9 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 118 მ², მესამე ქანობი.
კონტაქტი
4 630 ₾ / თვე
39,24 ₾ / მ²118 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
ნმ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 118მ²
- ქანობი
- 2 / 5
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 210 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 9კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3მ
- ფასადის სიგანე
- 10,3მ
- სიგანე
- 7მ
- სიღრმე
- 16,9მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 0
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
5 685,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 194 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 21 624 ₾
- იჯარა
- 4 630 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 354 ₾
- მომსახურების საფასური
- 210 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 194 ₾
- დეპოზიტი
- 4 630 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 11 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 21 624 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
15%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 39,24 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 33,99 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება310 მ
- მეტროს სადგური356 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №37433 მ
- ავტოსადგომი №194465 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №80418 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სალონი „ელეგანტი“10 თვესილამაზის სალონი · 5 სექტემბერი, 2025 — 9 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 626
პიკი
12:00 · 503 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 15 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 26 |
| 06:00 | 71 |
| 07:00 | 150 |
| 08:00 | 306 |
| 09:00 | 313 |
| 10:00 | 278 |
| 11:00 | 421 |
| 12:00 | 503 |
| 13:00 | 472 |
| 14:00 | 318 |
| 15:00 | 336 |
| 16:00 | 344 |
| 17:00 | 494 |
| 18:00 | 485 |
| 19:00 | 410 |
| 20:00 | 286 |
| 21:00 | 207 |
| 22:00 | 120 |
| 23:00 | 37 |
ლოკაციის ქულა
66/ 100
საშუალოქულა 66/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (46).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი46წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა94 320 ₾ / თვე19 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 225 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 მ²3,7 მ34 კვტ2პოპ-აპიმშენებლე · 2027ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა9880 ₾ / თვე30 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 29 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 41
29 მ²3,1 მ52 კვტ1პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა85 720 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 224 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 მ²3,5 მ39 კვტ1პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა331 980 ₾ / თვე20 ₾ / მ²73ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1564 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 მ²5,7 მ91 კვტ2ავტოსერვისიპოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა61 610 ₾ / თვე29 ₾ / მ²44ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 55 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 მ²4,4 მ18 კვტ2პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ