ხანმოკლე იჯარა
85 720 ₾ / თვე26 ₾ / მ²
72ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 224 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 მ²3,5 მ39 კვტ1პოპ-აპი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
- 44ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 55 მ²ფართი
- 2 / 7ქანობი
- 4,4 მჭერის სიმაღლე
- 18 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 55 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
1 610 ₾ / თვე
29,27 ₾ / მ²55 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 55მ²
- ქანობი
- 2 / 7
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 18კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,4მ
- ფასადის სიგანე
- 13,5მ
- სიგანე
- 6,6მ
- სიღრმე
- 8,3მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 7
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 004,17 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 775 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 8 885 ₾
- იჯარა
- 1 610 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 165 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 775 ₾
- დეპოზიტი
- 1 610 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 5 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 8 885 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
41%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 29,27 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 20,70 ₾ / მ²
- 3კონკურენტები
- პოპ-აპ მაღაზია „ქვევრი“321 მ
- პოპ-აპ მაღაზია „ლილე“389 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური299 მ
- ავტობუსის გაჩერება475 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41419 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“198 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №176414 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- მაღაზია „ლურჯი“38 თვემაღაზია · 18 ივნისი, 2023 — 9 აგვისტო, 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“12 თვემაღაზია · 3 აპრილი, 2022 — 17 აპრილი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 357
პიკი
12:00 · 205 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 129 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 139 |
| 11:00 | 145 |
| 12:00 | 205 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 141 |
| 16:00 | 143 |
| 17:00 | 198 |
| 18:00 | 200 |
| 19:00 | 195 |
| 20:00 | 126 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
44/ 100
სუსტიქულა 44/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან29წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPხანმოკლე იჯარა510 070 ₾ / თვე42 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 237 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 მ²4,1 მ5 კვტ1პოპ-აპიშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა94 320 ₾ / თვე19 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 225 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 მ²3,7 მ34 კვტ2პოპ-აპიმშენებლე · 2027ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა64 630 ₾ / თვე39 ₾ / მ²66ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 118 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 მ²3 მ9 კვტ2პოპ-აპისილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა331 980 ₾ / თვე20 ₾ / მ²73ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1564 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 მ²5,7 მ91 კვტ2ავტოსერვისიპოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა52 830 ₾ / თვე25 ₾ / მ²55ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 113 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 69
113 მ²3,7 მ57 კვტ1პოპ-აპიფიტნესიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ