ხანმოკლე იჯარა
61 610 ₾ / თვე29 ₾ / მ²
44ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 55 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 მ²4,4 მ18 კვტ2პოპ-აპი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
- 72ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 224 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 39 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 224 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
5 720 ₾ / თვე
25,54 ₾ / მ²224 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 224მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 39კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 14,5მ
- სიგანე
- 9,3მ
- სიღრმე
- 24,1მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 3
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
6 653,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 720 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 33 840 ₾
- იჯარა
- 5 720 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 5 720 ₾
- დეპოზიტი
- 5 720 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 22 400 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 33 840 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
23%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 25,54 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 20,70 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება105 მ
- მეტროს სადგური316 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №172441 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“248 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №101437 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №154227 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
6 211
პიკი
18:00 · 575 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 25 |
| 06:00 | 66 |
| 07:00 | 197 |
| 08:00 | 348 |
| 09:00 | 384 |
| 10:00 | 355 |
| 11:00 | 411 |
| 12:00 | 464 |
| 13:00 | 404 |
| 14:00 | 433 |
| 15:00 | 356 |
| 16:00 | 433 |
| 17:00 | 528 |
| 18:00 | 575 |
| 19:00 | 445 |
| 20:00 | 373 |
| 21:00 | 206 |
| 22:00 | 123 |
| 23:00 | 39 |
ლოკაციის ქულა
72/ 100
ძლიერიქულა 72/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (47).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი67წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან47წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPხანმოკლე იჯარა510 070 ₾ / თვე42 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 237 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 მ²4,1 მ5 კვტ1პოპ-აპიშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა331 980 ₾ / თვე20 ₾ / მ²73ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1564 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 მ²5,7 მ91 კვტ2ავტოსერვისიპოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა94 320 ₾ / თვე19 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 225 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114
225 მ²3,7 მ34 კვტ2პოპ-აპიმშენებლე · 2027ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა64 630 ₾ / თვე39 ₾ / მ²66ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 118 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 მ²3 მ9 კვტ2პოპ-აპისილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა615 490 ₾ / თვე60 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 259 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 მ²3,2 მ45 კვტ1პოპ-აპიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 7 დღის წინ