ხანმოკლე იჯარა
933 370 ₾ / თვე21 ₾ / მ²
89ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1620 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 105
1 620 მ²5 მ194 კვტ1სასაწყობე
მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
ლოჯისტიკური საწყობი 24/7, 199 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 99ძველი თბილისი
- 93ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 28 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 8
- 199 მ²ფართი
- 1 / 13ქანობი
- 8,6 მჭერის სიმაღლე
- 240 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 199 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
4 330 ₾ / თვე
21,76 ₾ / მ²199 მ²
დადასტურდა 28 დღის წინ
იხ
მესიჯიია ხუციშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 199მ²
- ქანობი
- 1 / 13
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 240კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 8,6მ
- ფასადის სიგანე
- 11,2მ
- სიგანე
- 12,8მ
- სიღრმე
- 15,5მ
- სველი წერტილები
- 3
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,9მ
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
5 192,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 529 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 29 109 ₾
- იჯარა
- 4 330 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 199 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 529 ₾
- დეპოზიტი
- 8 660 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 15 920 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 29 109 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
21%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 21,76 ₾ / მ²
- ძველი თბილისი — საშუალო
- 27,47 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- საწყობი „კვარცი“438 მ
- საწყობი „ორბი“491 მ
- 8ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება174 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება207 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №74351 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“39 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“77 მ
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №172250 მ
- ავტოსადგომი №95385 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №20646 მ
- ბანკის ფილიალი №177279 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
14 877
პიკი
18:00 · 1 458 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 72 |
| 06:00 | 162 |
| 07:00 | 445 |
| 08:00 | 718 |
| 09:00 | 878 |
| 10:00 | 755 |
| 11:00 | 953 |
| 12:00 | 1086 |
| 13:00 | 1111 |
| 14:00 | 1027 |
| 15:00 | 877 |
| 16:00 | 1070 |
| 17:00 | 1198 |
| 18:00 | 1458 |
| 19:00 | 1149 |
| 20:00 | 900 |
| 21:00 | 518 |
| 22:00 | 284 |
| 23:00 | 96 |
ლოკაციის ქულა
93/ 100
ძლიერიქულა 93/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან91წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.