Продажа
4988 000 ₾
62Оценка локацииОфис, 237 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 м²4,4 м17 кВт1ОфисБар
Провер. собственникПодтверждено 12 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 9
- 45 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 24 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 45 м² в районе Багеби, подходит под бар.
Контакт
127 000 ₾
2 822,22 ₾ / м²45 м²
Подтверждено 13 дней назад
ლო
Сообщениеლიკა ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 45м²
- Этаж
- 1 / 6
- Мощность
- 24кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 11м
- Ширина
- 4,8м
- Глубина
- 9,4м
- Мокрые точки
- 6
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
2 822,22 ₾/ м²
- Цена помещения
- 127 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Бар.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена — Мешает бизнесу: Бар
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“7 мес.Кафе / ресторан · 29 декабря 2025 — 13 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სუში-ბარი „ტაკუმი“38 мес.Кафе / ресторан · 30 сентября 2022 — 25 ноября 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 246
Пик
18:00 · 195 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 69 |
| 08:00 | 120 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 121 |
| 11:00 | 135 |
| 12:00 | 166 |
| 13:00 | 183 |
| 14:00 | 151 |
| 15:00 | 138 |
| 16:00 | 150 |
| 17:00 | 181 |
| 18:00 | 195 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 140 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа9256 000 ₾79Оценка локацииБар, 82 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 43
82 м²3,9 м44 кВт1БарФитнесБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Продажа5706 000 ₾81Оценка локацииБар, 109 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
109 м²3,9 м43 кВт1БарСобственникПодтверждено 12 дней назад
Продажа4427 000 ₾57Оценка локацииОфис, 121 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142
121 м²4 м11 кВт1ОфисБарСобственникПодтверждено 14 дней назад
Продажа32 043 000 ₾68Оценка локацииШоурум, 1463 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30
1 463 м²5,3 м119 кВт1ШоурумБарСобственникПодтверждено 14 дней назад
Продажа3579 000 ₾83Оценка локацииМагазин, 189 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 84
189 м²3,9 м7 кВт1МагазинБарБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад