Продажа
4427 000 ₾
57Оценка локацииОфис, 121 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142
121 м²4 м11 кВт1ОфисБар
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 9
- 82 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 3,9 мВысота потолка
- 44 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 82 м² в районе Сабуртало, подходит под бар.
Контакт
256 000 ₾
3 121,95 ₾ / м²82 м²
Подтверждено 5 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 82м²
- Этаж
- 1 / 15
- Мощность
- 44кВт
- Высота потолка
- 3,9м
- Ширина фасада
- 4,1м
- Ширина
- 7,7м
- Глубина
- 10,6м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 5
- Вытяжка
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
3 121,95 ₾/ м²
- Цена помещения
- 256 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Бар» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 2Конкуренты
- პაბი „კვარცი“163 м
- ვინო-ბარი „ქვევრი“325 м
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური470 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №5456 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
14 665
Пик
18:00 · 1 431 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 64 |
| 06:00 | 155 |
| 07:00 | 430 |
| 08:00 | 735 |
| 09:00 | 938 |
| 10:00 | 750 |
| 11:00 | 994 |
| 12:00 | 1313 |
| 13:00 | 982 |
| 14:00 | 860 |
| 15:00 | 885 |
| 16:00 | 897 |
| 17:00 | 1238 |
| 18:00 | 1431 |
| 19:00 | 1131 |
| 20:00 | 747 |
| 21:00 | 634 |
| 22:00 | 239 |
| 23:00 | 112 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа5706 000 ₾81Оценка локацииБар, 109 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
109 м²3,9 м43 кВт1БарСобственникПодтверждено 12 дней назад
Продажа4988 000 ₾62Оценка локацииОфис, 237 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 м²4,4 м17 кВт1ОфисБарПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Продажа32 043 000 ₾68Оценка локацииШоурум, 1463 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30
1 463 м²5,3 м119 кВт1ШоурумБарСобственникПодтверждено 14 дней назад
Продажа4230 000 ₾77Оценка локацииАвтосервис, 262 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 138
262 м²5,6 м230 кВт1АвтосервисБарБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад