Продажа
81 745 000 ₾
76Оценка локацииАвтосервис, 1131 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 39
1 131 м²8,3 м212 кВт1АвтосервисШоурум
СобственникПодтверждено 9 дней назад
- 77Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 262 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 5,6 мВысота потолка
- 230 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 262 м² в районе Исани, подходит под автосервис.
Контакт
230 000 ₾
877,86 ₾ / м²262 м²
Подтверждено 13 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 262м²
- Этаж
- 1 / 3
- Мощность
- 230кВт
- Высота потолка
- 5,6м
- Ширина фасада
- 16,1м
- Ширина
- 13,9м
- Глубина
- 18,8м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 3м
- Парковочные места
- 26
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
877,86 ₾/ м²
- Цена помещения
- 230 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება137 м
- მეტროს სადგური329 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №63296 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ყავის სახლი „ტკბილი“18 мес.Кафе / ресторан · 27 февраля 2025 — 7 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 375
Пик
18:00 · 831 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 20 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 21 |
| 05:00 | 42 |
| 06:00 | 107 |
| 07:00 | 272 |
| 08:00 | 497 |
| 09:00 | 560 |
| 10:00 | 544 |
| 11:00 | 632 |
| 12:00 | 815 |
| 13:00 | 766 |
| 14:00 | 538 |
| 15:00 | 517 |
| 16:00 | 585 |
| 17:00 | 737 |
| 18:00 | 831 |
| 19:00 | 737 |
| 20:00 | 534 |
| 21:00 | 347 |
| 22:00 | 176 |
| 23:00 | 67 |
Оценка локации
77/ 100
Сильнаяქულა 77/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი72Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа71 073 000 ₾72Оценка локацииАвтосервис, 565 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 125
565 м²5,4 м185 кВт1АвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Продажа91 181 000 ₾70Оценка локацииОфис, 259 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132
259 м²4,4 м31 кВт1ОфисАвтосервисСтроится · 2027Брокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Продажа8335 000 ₾74Оценка локацииМагазин, 133 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 50
133 м²4,4 м31 кВт-1МагазинАвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Продажа71 212 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 242 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 м²2,6 м37 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Продажа93 056 000 ₾60Оценка локацииАвтосервис, 1602 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 23
1 602 м²9,9 м216 кВт2АвтосервисПоп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад