Краткосрочная аренда
64 630 ₾ / мес.39 ₾ / м²
66Оценка локацииПоп-ап, 118 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 м²3 м9 кВт2Поп-апСалон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Краткосрочная арендаСалон красоты
Салон красоты, 51 м² — Чугурети
თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30Чугурети
- 83Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 51 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 4,1 мВысота потолка
- 56 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 51 м² в районе Чугурети, подходит под салон красоты.
Контакт
1 500 ₾ / мес.
29,41 ₾ / м²51 м²
Подтверждено 14 дней назад
ნწ
Сообщениеნათია წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 51м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 56кВт
- Высота потолка
- 4,1м
- Ширина фасада
- 6,1м
- Ширина
- 7,4м
- Глубина
- 6,9м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 0
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 766,50 ₾
- Итого в месяц
- 1 704 ₾
- Итого за первый месяц
- 30 204 ₾
- Аренда
- 1 500 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 204 ₾
- Итого в месяц
- 1 704 ₾
- Депозит
- 3 000 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 25 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 30 204 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 24%
- Это помещение
- 29,41 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 23,74 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური189 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება360 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“184 м
- ოფის-პარკი „სიტი“393 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №156338 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №157172 м
- ბანკის ფილიალი №65247 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
18 241
Пик
18:00 · 1 905 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 43 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 21 |
| 03:00 | 25 |
| 04:00 | 44 |
| 05:00 | 86 |
| 06:00 | 219 |
| 07:00 | 601 |
| 08:00 | 916 |
| 09:00 | 963 |
| 10:00 | 966 |
| 11:00 | 1012 |
| 12:00 | 1349 |
| 13:00 | 1295 |
| 14:00 | 1143 |
| 15:00 | 1238 |
| 16:00 | 1180 |
| 17:00 | 1746 |
| 18:00 | 1905 |
| 19:00 | 1470 |
| 20:00 | 953 |
| 21:00 | 596 |
| 22:00 | 319 |
| 23:00 | 132 |
Оценка локации
83/ 100
Сильнаяქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (46).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან46Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда32 120 ₾ / мес.29 ₾ / м²46Оценка локацииСалон красоты, 73 м² — Руставели
Руставели · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 110
73 м²4 м5 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 11 дней назад