Краткосрочная аренда
43 680 ₾ / мес.28 ₾ / м²
69Оценка локацииКоворкинг, 130 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 76
130 м²3,8 м10 кВт-1Коворкинг
Брокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
- 57Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 95 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 3,6 мВысота потолка
- 46 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 95 м² в районе Дидубе, подходит под коворкинг.
Контакт
2 510 ₾ / мес.
26,42 ₾ / м²95 м²
Подтверждено 12 дней назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 95м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 46кВт
- Высота потолка
- 3,6м
- Ширина фасада
- 17,3м
- Ширина
- 8,5м
- Глубина
- 11,2м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 7
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 378,33 ₾
- Итого в месяц
- 2 795 ₾
- Итого за первый месяц
- 43 305 ₾
- Аренда
- 2 510 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 285 ₾
- Итого в месяц
- 2 795 ₾
- Депозит
- 2 510 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 38 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 43 305 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Коворкинг); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Коворкинг здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 16%
- Это помещение
- 26,42 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 22,69 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ჰაბი „ლილე“328 м
- ჰაბი „ალვა“424 м
- 5Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება251 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება258 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41230 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“365 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Коворкинг».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 050
Пик
18:00 · 196 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 105 |
| 09:00 | 112 |
| 10:00 | 104 |
| 11:00 | 140 |
| 12:00 | 173 |
| 13:00 | 155 |
| 14:00 | 127 |
| 15:00 | 116 |
| 16:00 | 124 |
| 17:00 | 182 |
| 18:00 | 196 |
| 19:00 | 166 |
| 20:00 | 114 |
| 21:00 | 70 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
57/ 100
Средняяქულა 57/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.