ПродажаОфис

Офис, 198 м² — Мтацминда

თბილისი, ბესიკის ქ. 82Мтацминда

76Оценка локации
Подтверждено 9 дней назад
Брокер · Комиссия 50%

1 / 7

198 м²
Площадь
-1 / 15
Этаж
3,4 м
Высота потолка
19 кВт
Мощность

Описание

Коммерческое помещение 198 м² в районе Мтацминда, подходит под офис.

961 000 ₾

4 853,54 ₾ / м²198 м²

Продажа

Подтверждено 9 дней назад

აჯ

ანა ჯავახიშვილი

Брокерქალაქის ფართები

Записаться на показ Отправить предложение

Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Площадь: 198м²
Этаж: -1 / 15

Мощность: 19кВт
Высота потолка: 3,4м
Ширина фасада: 7,8м
Ширина: 14,9м
Глубина: 13,3м
Мокрые точки: 0
Парковочные места: 0
Доступ 24/7: Да
Витрина: Да
Отдельный вход: Да
Вентиляция: Да
Трёхфазное питание: Нет
Вытяжка: Нет
Природный газ: Нет
Подъезд для грузовиков: Нет

Анализ цены

Цена за м²

4 853,54 ₾/ м²

Цена помещения: 961 000 ₾

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения: Жилое назначение
Ограничения: Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

0
Конкуренты
Ничего не найдено
4
Транспорт
- მეტროს სადგური228 м
- ავტობუსის გაჩერება302 м
1
Школы
- საჯარო სკოლა №132115 м
0
Бизнес-центры
Ничего не найдено
0
Парковки
Ничего не найдено
1
Банки
- ბანკის ფილიალი №156300 м

История помещения

Кто работал здесь раньше.

За 3 года закрылось ≥3 бизнесов

Частые закрытия могут указывать на проблемы с локацией. Проверьте пешеходный трафик и конкуренцию.

საცხობი „პური და მარილი“6 мес.
Пекарня · 21 января 2026 — 9 июля 2026
მაღაზია „ლურჯი“8 мес.
Магазин · 2 февраля 2025 — 11 октября 2025
ბარი „ნოქტიურნი“8 мес.
Бар · 1 апреля 2024 — 7 декабря 2024
საცხობი „პური და მარილი“8 мес.
Пекарня · 25 мая 2023 — 21 января 2024

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

6 135

Пик

18:00 · 534 В час

Трафик по часам — Сб
Час	Люди
00:00	13
01:00	7
02:00	7
03:00	7
04:00	14
05:00	28
06:00	70
07:00	177
08:00	323
09:00	364
10:00	353
11:00	410
12:00	528
13:00	496
14:00	425
15:00	333
16:00	377
17:00	474
18:00	534
19:00	474
20:00	343
21:00	222
22:00	113
23:00	43

Оценка локации

76/ 100

Сильная

ქულა 76/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).

Из чего складывается оценка

ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი60
Вес 35%
კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
Вес 20%
ფასი რაიონის საშუალოსთან60
Вес 20%
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
Вес 15%
ტექნიკური შესაბამისობა100
Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты

დემო ბანკი A

Кредит на ремонт

მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის

ბიზნეს-ქონების დაზღვევა

Вам может понравиться

Офис, 198 м² — Мтацминда

Описание

Технический паспорт

Анализ цены

Назначение и ограничения

Электрическая мощность и расходы

Аналитика локации

История помещения

Аналитика локации

Пешеходный трафик

Оценка локации

Из чего складывается оценка

Финансирование для этого помещения

Похожие помещения

Офис, 67 м² — Ваке

Офис, 237 м² — Ваке

Офис, 202 м² — Мтацминда

Офис, 147 м² — Старый Тбилиси

Офис, 259 м² — Сололаки

Офис, 48 м² — Старый Тбилиси