VIPПродажа
3304 000 ₾
85Оценка локацииОфис, 48 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 м²3,1 м40 кВт0Офис
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 85Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 526 м²Площадь
- 0 / 2Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 30 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 526 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под офис.
Контакт
4 150 000 ₾
7 889,73 ₾ / м²526 м²
Подтверждено 13 дней назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 526м²
- Этаж
- 0 / 2
- Мощность
- 30кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 3,7м
- Ширина
- 21,1м
- Глубина
- 24,9м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
7 889,73 ₾/ м²
- Цена помещения
- 4 150 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 3Конкуренты
- ოფის-ცენტრი „ლილე“90 м
- ოფის-ცენტრი „ნუში“371 м
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება351 м
- ავტობუსის გაჩერება402 м
- 2Школы
- საბავშვო ბაღი №159476 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №205482 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“56 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“494 м
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №29157 м
- ავტოსადგომი №158345 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“33 мес.Кафе / ресторан · 30 ноября 2023 — 30 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 333
Пик
18:00 · 906 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 43 |
| 06:00 | 113 |
| 07:00 | 292 |
| 08:00 | 544 |
| 09:00 | 625 |
| 10:00 | 619 |
| 11:00 | 599 |
| 12:00 | 791 |
| 13:00 | 761 |
| 14:00 | 666 |
| 15:00 | 651 |
| 16:00 | 750 |
| 17:00 | 786 |
| 18:00 | 906 |
| 19:00 | 821 |
| 20:00 | 607 |
| 21:00 | 402 |
| 22:00 | 207 |
| 23:00 | 66 |
Оценка локации
85/ 100
Сильнаяქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа5847 000 ₾82Оценка локацииОфис, 147 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 м²3,3 м41 кВт1ОфисМагазинПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Продажа5639 000 ₾88Оценка локацииОфис, 368 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 142
368 м²4,2 м55 кВт1ОфисАптекаБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Продажа6566 000 ₾78Оценка локацииОфис, 313 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 90
313 м²3,2 м60 кВт2ОфисБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Продажа9861 000 ₾70Оценка локацииОфис, 202 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21
202 м²3,3 м5 кВт3ОфисСобственникПодтверждено 12 дней назад
Продажа7961 000 ₾76Оценка локацииОфис, 198 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 м²3,4 м19 кВт-1ОфисБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад