ПродажаОфис

Офис, 552 м² — Надзаладеви

თბილისი, ბაქოს ქ. 24Надзаладеви

84Оценка локации
Подтверждено 2 дня назад
Собственник

1 / 7

552 м²
Площадь
-1 / 9
Этаж
3,6 м
Высота потолка
33 кВт
Мощность

Описание

Коммерческое помещение 552 м² в районе Надзаладеви, подходит под офис.

755 000 ₾

1 367,75 ₾ / м²552 м²

Продажа

Подтверждено 2 дня назад

სკ

სოფო კვარაცხელია

Собственник

Записаться на показ Отправить предложение

Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Площадь: 552м²
Этаж: -1 / 9

Мощность: 33кВт
Высота потолка: 3,6м
Ширина фасада: 10,3м
Ширина: 21,4м
Глубина: 25,8м
Мокрые точки: 3
Парковочные места: 7
Трёхфазное питание: Да
Природный газ: Да
Отдельный вход: Да
Вытяжка: Нет
Подъезд для грузовиков: Нет
Доступ 24/7: Нет
Витрина: Нет
Вентиляция: Нет

Анализ цены

Цена за м²

1 367,75 ₾/ м²

Цена помещения: 755 000 ₾

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения: Коммерческое назначение
Ограничения: Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

0
Конкуренты
Ничего не найдено
1
Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება175 м
0
Школы
Ничего не найдено
0
Бизнес-центры
Ничего не найдено
0
Парковки
Ничего не найдено
0
Банки
Ничего не найдено

История помещения

Кто работал здесь раньше.

ყავის სახლი „ტკბილი“9 мес.
Кафе / ресторан · 25 сентября 2025 — 27 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
ბარი „ნოქტიურნი“5 мес.
Бар · 9 февраля 2025 — 24 июля 2025

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

21 261

Пик

12:00 · 1 828 В час

Трафик по часам — Сб
Час	Люди
00:00	54
01:00	22
02:00	21
03:00	25
04:00	45
05:00	99
06:00	225
07:00	575
08:00	1099
09:00	1329
10:00	1173
11:00	1344
12:00	1828
13:00	1619
14:00	1476
15:00	1383
16:00	1306
17:00	1656
18:00	1667
19:00	1777
20:00	1258
21:00	805
22:00	337
23:00	138

Оценка локации

84/ 100

Сильная

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Из чего складывается оценка

ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
Вес 35%
კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
Вес 20%
ფასი რაიონის საშუალოსთან60
Вес 20%
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
Вес 15%
ტექნიკური შესაბამისობა100
Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты

დემო ბანკი A

Кредит на ремонт

მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის

ბიზნეს-ქონების დაზღვევა

Вам может понравиться

Офис, 552 м² — Надзаладеви

Описание

Технический паспорт

Анализ цены

Назначение и ограничения

Электрическая мощность и расходы

Аналитика локации

История помещения

Аналитика локации

Пешеходный трафик

Оценка локации

Из чего складывается оценка

Финансирование для этого помещения

Похожие помещения

Магазин, 201 м² — Надзаладеви

Офис, 313 м² — Исани

Офис, 368 м² — Исани

Офис, 48 м² — Старый Тбилиси

Офис, 526 м² — Старый Тбилиси

Офис, 540 м² — Глдани