VIPПродажа
72 062 000 ₾
82Оценка локацииСклад, 1540 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 114
1 540 м²6,3 м83 кВт1СкладКоворкинг
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 9
- 548 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 6,2 мВысота потолка
- 220 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 548 м² в районе Авлабари, подходит под склад.
Контакт
754 000 ₾
1 375,91 ₾ / м²548 м²
Подтверждено 2 дня назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 548м²
- Этаж
- 1 / 4
- Мощность
- 220кВт
- Высота потолка
- 6,2м
- Ширина фасада
- 14,4м
- Ширина
- 14м
- Глубина
- 39,1м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 2,6м
- Парковочные места
- 17
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
1 375,91 ₾/ м²
- Цена помещения
- 754 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 4Конкуренты
- საწყობი „ნუში“71 м
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ორბი“142 м
- 11Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება125 м
- მეტროს სადგური228 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №17193 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“147 м
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“496 м
- 4Парковки
- ავტოსადგომი №16148 м
- ავტოსადგომი №56287 м
- 4Банки
- ბანკის ფილიალი №21317 м
- ბანკის ფილიალი №60237 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ყავის სახლი „ტკბილი“40 мес.Кафе / ресторан · 2 марта 2023 — 17 июля 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
14 678
Пик
18:00 · 1 477 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 36 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 71 |
| 06:00 | 169 |
| 07:00 | 405 |
| 08:00 | 697 |
| 09:00 | 908 |
| 10:00 | 837 |
| 11:00 | 920 |
| 12:00 | 1121 |
| 13:00 | 994 |
| 14:00 | 988 |
| 15:00 | 896 |
| 16:00 | 958 |
| 17:00 | 1138 |
| 18:00 | 1477 |
| 19:00 | 1243 |
| 20:00 | 852 |
| 21:00 | 522 |
| 22:00 | 250 |
| 23:00 | 110 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа51 469 000 ₾69Оценка локацииСклад, 667 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 123
667 м²5,6 м169 кВт1СкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Продажа32 989 000 ₾73Оценка локацииСклад, 1659 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 7
1 659 м²5,4 м95 кВт3СкладШоурумПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Продажа44 150 000 ₾85Оценка локацииОфис, 526 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141
526 м²3,8 м30 кВт0ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Продажа62 115 000 ₾62Оценка локацииСклад, 1023 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 50
1 023 м²9,6 м70 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа91 105 000 ₾62Оценка локацииСклад, 1112 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 94
1 112 м²5,5 м78 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад