VIPПередача бизнеса
4100 000 ₾
65Оценка локацииСклад, 498 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 113
498 м²9,7 м30 кВт2Склад
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 90Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 593 м²Площадь
- 0 / 16Этаж
- 9,7 мВысота потолка
- 219 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 593 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под склад.
Контакт
267 000 ₾
450,25 ₾ / м²593 м²
Подтверждено 8 дней назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 593м²
- Этаж
- 0 / 16
- Мощность
- 219кВт
- Высота потолка
- 9,7м
- Ширина фасада
- 19,8м
- Ширина
- 16,6м
- Глубина
- 35,7м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 5,2м
- Парковочные места
- 5
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
450,25 ₾/ м²
- Цена помещения
- 267 000 ₾
- Цена оборудования
- 39 000 ₾
- Итого
- 306 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Склад» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Оборудование
Цена помещения и цена оборудования указаны отдельно.
- Цена помещения
- 267 000 ₾
- Цена оборудования
- 39 000 ₾
- Общая цена
- 306 000 ₾
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|
| ესპრესო-აპარატი | 2 | 4 500 ₾ | 9 000 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 3 | 4 200 ₾ | 12 600 ₾ |
| ბარის დახლი | 3 | 2 800 ₾ | 8 400 ₾ |
| ღუმელი კონვექციური | 2 | 7 800 ₾ | 15 600 ₾ |
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 1Конкуренты
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ალვა“457 м
- 10Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება161 м
- მეტროს სადგური194 м
- 3Школы
- საბავშვო ბაღი №15955 м
- საჯარო სკოლა №60124 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“357 м
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“443 м
- 4Парковки
- ავტოსადგომი №158149 м
- ავტოსადგომი №213203 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №9327 м
- ბანკის ფილიალი №147430 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 585
Пик
18:00 · 1 440 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 42 |
| 05:00 | 77 |
| 06:00 | 177 |
| 07:00 | 498 |
| 08:00 | 827 |
| 09:00 | 1031 |
| 10:00 | 915 |
| 11:00 | 962 |
| 12:00 | 1382 |
| 13:00 | 1182 |
| 14:00 | 1124 |
| 15:00 | 981 |
| 16:00 | 1004 |
| 17:00 | 1408 |
| 18:00 | 1440 |
| 19:00 | 1418 |
| 20:00 | 934 |
| 21:00 | 670 |
| 22:00 | 310 |
| 23:00 | 107 |
Оценка локации
90/ 100
Сильнаяქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Передача бизнеса660 000 ₾62Оценка локацииСклад, 243 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 56
243 м²7,4 м37 кВт1СкладСобственникПодтверждено 9 дней назад
Передача бизнеса3329 000 ₾71Оценка локацииСклад, 1767 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 126
1 767 м²7,7 м168 кВт0СкладСобственникПодтверждено 6 дней назад
Передача бизнеса481 000 ₾81Оценка локацииОфис, 70 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 31
70 м²3,4 м19 кВт1ОфисСкладБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Передача бизнеса6150 000 ₾55Оценка локацииПекарня, 243 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 63
243 м²3,5 м51 кВт0ПекарняСкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Передача бизнеса5207 000 ₾82Оценка локацииСклад, 978 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 32
978 м²6,5 м249 кВт-1СкладМагазинБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад