Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBakery

Bakery space, 257 m² — Samgori

თბილისი, ჯავახეთის ქ. 58Samgori

  • 51Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 7
  • 257 m²
    Area
  • 1 / 3
    Floor
  • 4.5 m
    Ceiling height
  • 7 kW
    Power

Description

Commercial space of 257 m² in Samgori, suitable for bakery.

Contact

3,620 ₾ / mo
14.09 ₾ / m²257 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 257 m²16.8 m15.3 m257 m²↕ ceiling 4.5 m⚡ 7 kW
Floor plan
Area
257m²
Floor
1 / 3
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
7kW
Ceiling height
4.5m
Facade width
15m
Width
16.8m
Depth
15.3m
Wet points
5
Parking spaces
4
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,844 ₾
Monthly total
5,419 ₾
First month total
163,239 ₾
Rent
3,620 ₾
Utilities (est.)
1,799 ₾
Monthly total
5,419 ₾
Deposit
3,620 ₾
Fit-out (est.)
154,200 ₾
First month total
163,239 ₾

Utilities: area × 7 ₾/m² (Bakery); fit-out: 600 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bakery is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
14.09 ₾ / m²
სამგორი average
13.42 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • თონე „ფიქალი“167 m
  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური313 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №212203 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bakery.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,074

Peak

18:00 · 181 Per hour

0991970003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:003
02:002
03:003
04:005
05:0010
06:0023
07:0063
08:00103
09:00125
10:00109
11:00138
12:00159
13:00163
14:00125
15:00130
16:00131
17:00179
18:00181
19:00174
20:00113
21:0079
22:0036
23:0015

Location score

51/ 100
Medium

ქულა 51/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა75
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    15,610 ₾ / mo9 ₾ / m²
    91Location score

    Production space, 1729 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 11

    1,729 m²8.6 m42 kW1ProductionBakery
    Broker · 100%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    9
    13,840 ₾ / mo64 ₾ / m²
    79Location score

    Bakery space, 217 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 70

    217 m²3.8 m25 kW5BakeryRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    6
    6,530 ₾ / mo18 ₾ / m²
    98Location score

    Showroom space, 357 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 141

    357 m²9 m235 kW1ShowroomBakery
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    3,830 ₾ / mo32 ₾ / m²
    85Location score

    Clinic space, 121 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29

    121 m²3.8 m39 kW5ClinicBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    3,190 ₾ / mo20 ₾ / m²
    77Location score

    Cafe / restaurant space, 158 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 117

    158 m²4.2 m30 kW1Cafe / restaurantBakery
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
3,620 ₾ / mo
257 m²