Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBarPop-up

Bar space, 240 m² — Chughureti

თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83Chughureti

  • 79Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Verified
1 / 8
  • 240 m²
    Area
  • 1 / 10
    Floor
  • 2.9 m
    Ceiling height
  • 27 kW
    Power

Description

Commercial space of 240 m² in Chughureti, suitable for bar.

Contact

8,640 ₾ / mo
36 ₾ / m²240 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

სკ
სოფო კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 240 m²9.6 m25 m240 m²↕ ceiling 2.9 m⚡ 27 kW
Floor plan
Area
240m²
Floor
1 / 10
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
27kW
Ceiling height
2.9m
Facade width
11.8m
Width
9.6m
Depth
25m
Wet points
4
Parking spaces
8
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
16,340 ₾
Monthly total
9,840 ₾
First month total
183,120 ₾
Rent
8,640 ₾
Utilities (est.)
1,200 ₾
Monthly total
9,840 ₾
Deposit
17,280 ₾
Fit-out (est.)
156,000 ₾
First month total
183,120 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
49% more expensive
This space
36 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
24.15 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ვინო-ბარი „კვარცი“283 m
    • პაბი „კვარცი“477 m
  • 6
    Transport
    • მეტროს სადგური154 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება247 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“475 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №164277 m
    • ავტოსადგომი №43407 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ბარი „ნოქტიურნი“27 mo.
    Bar · May 30, 2024 — August 29, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,366

Peak

18:00 · 1,601 Per hour

08011,6010003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0039
01:0020
02:0018
03:0020
04:0033
05:0085
06:00181
07:00534
08:00935
09:001020
10:00787
11:001059
12:001201
13:001190
14:001059
15:00853
16:001095
17:001304
18:001601
19:001348
20:001068
21:00525
22:00278
23:00113

Location score

79/ 100
Strong

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (21).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან21
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    1,440 ₾ / mo25 ₾ / m²
    93Location score

    Bar space, 58 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33

    58 m²3.3 m37 kW1BarOffice
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    2,560 ₾ / mo47 ₾ / m²
    86Location score

    Bar space, 55 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30

    55 m²3.1 m10 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    2,320 ₾ / mo25 ₾ / m²
    87Location score

    Bar space, 93 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45

    93 m²3.5 m19 kW2BarPharmacy
    OwnerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    6
    8,420 ₾ / mo33 ₾ / m²
    61Location score

    Bar space, 257 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 106

    257 m²3.1 m36 kW3Bar
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    3
    6,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36

    163 m²4.3 m38 kW1BarCoworking
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
8,640 ₾ / mo
240 m²