Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBar

Bar space, 257 m² — Saburtalo

თბილისი, კოსტავას ქ. 106Saburtalo

  • 61Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 257 m²
    Area
  • 3 / 15
    Floor
  • 3.1 m
    Ceiling height
  • 36 kW
    Power

Description

Commercial space of 257 m² in Saburtalo, suitable for bar.

Contact

8,420 ₾ / mo
32.76 ₾ / m²257 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 257 m²11.5 m22.3 m257 m²↕ ceiling 3.1 m⚡ 36 kW
Floor plan
Area
257m²
Floor
3 / 15
Deposit
3 mo.
Utilities included
Yes
Power
36kW
Ceiling height
3.1m
Facade width
18m
Width
11.5m
Depth
22.3m
Wet points
4
Parking spaces
4
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,380.42 ₾
Monthly total
8,420 ₾
First month total
200,730 ₾
Rent
8,420 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
8,420 ₾
Deposit
25,260 ₾
Fit-out (est.)
167,050 ₾
First month total
200,730 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
32.76 ₾ / m²
საბურთალო average
33.99 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ვინო-ბარი „ნუში“237 m
    • კოკტეილ-ბარი „ტყემალი“430 m
  • 6
    Transport
    • მეტროს სადგური172 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება295 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №143339 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

1,877

Peak

18:00 · 189 Per hour

01102200003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:004
01:002
02:002
03:002
04:004
05:008
06:0020
07:0058
08:0099
09:00105
10:0095
11:00126
12:00153
13:00134
14:00107
15:00118
16:00125
17:00147
18:00189
19:00157
20:00107
21:0065
22:0037
23:0013

Location score

61/ 100
Medium

ქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან74
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    4,290 ₾ / mo18 ₾ / m²
    71Location score

    Bar space, 233 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 75

    233 m²3.4 m10 kW1Bar
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    8
    2,560 ₾ / mo47 ₾ / m²
    86Location score

    Bar space, 55 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30

    55 m²3.1 m10 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    8
    8,640 ₾ / mo36 ₾ / m²
    79Location score

    Bar space, 240 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83

    240 m²2.9 m27 kW1BarPop-up
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    13,790 ₾ / mo58 ₾ / m²
    63Location score

    Cafe / restaurant space, 236 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 65

    236 m²3.8 m47 kW0Cafe / restaurantBar
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    6,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36

    163 m²4.3 m38 kW1BarCoworking
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
8,420 ₾ / mo
257 m²