For sale
3796,000 ₾
66Location scoreCafe / restaurant space, 250 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 m²2.7 m14 kW1Cafe / restaurantOff-plan · 2027
OwnerConfirmed 4 days ago
Cafe / restaurant space, 159 m² — Didi Dighomi
თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 85Didi Dighomi
- 84Location score
- Confirmed 3 days ago
- Owner
1 / 4
- 159 m²Area
- 5 / 10Floor
- 3.2 mCeiling height
- 44 kWPower
Description
Commercial space of 159 m² in Didi Dighomi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
466,000 ₾
2,930.82 ₾ / m²159 m²
Confirmed 3 days ago
თჩ
Messageთამარ ჩხეიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 159m²
- Floor
- 5 / 10
- Power
- 44kW
- Ceiling height
- 3.2m
- Facade width
- 7.6m
- Width
- 13.4m
- Depth
- 11.9m
- Wet points
- 6
- Parking spaces
- 1
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Price analysis
Price per m²
2,930.82 ₾/ m²
- Space price
- 466,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Cafe / restaurant.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- ავტობუსის გაჩერება377 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- სალონი „ელეგანტი“22 mo.Beauty salon · August 31, 2024 — June 26, 2026
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“20 mo.Fitness · September 24, 2022 — May 5, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
18,085
Peak
18:00 · 1,814 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 44 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 24 |
| 03:00 | 21 |
| 04:00 | 38 |
| 05:00 | 79 |
| 06:00 | 187 |
| 07:00 | 536 |
| 08:00 | 870 |
| 09:00 | 1175 |
| 10:00 | 919 |
| 11:00 | 1110 |
| 12:00 | 1674 |
| 13:00 | 1393 |
| 14:00 | 1190 |
| 15:00 | 1146 |
| 16:00 | 1038 |
| 17:00 | 1333 |
| 18:00 | 1814 |
| 19:00 | 1252 |
| 20:00 | 1030 |
| 21:00 | 739 |
| 22:00 | 339 |
| 23:00 | 115 |
Location score
84/ 100
Strongქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor sale6318,000 ₾59Location scoreCafe / restaurant space, 141 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 m²2.8 m58 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 9 days ago
For sale4688,000 ₾73Location scoreCafe / restaurant space, 244 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 m²3.1 m56 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 14 days ago
For sale8224,000 ₾71Location scoreCafe / restaurant space, 34 m² — Vera
Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantClinicOwnerConfirmed 8 days ago
VIPFor sale9127,000 ₾53Location scoreBar space, 45 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 m²3.5 m24 kW1BarCafe / restaurantOwnerConfirmed 13 days ago
For sale71,212,000 ₾71Location scoreCafe / restaurant space, 242 m² — Vake
Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 m²2.6 m37 kW1Cafe / restaurantCar serviceBroker · 50%Confirmed 8 days ago