For rent
62,300 ₾ / mo21 ₾ / m²
84Location scoreCafe / restaurant space, 111 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 5
111 m²4 m22 kW5Cafe / restaurant
OwnerConfirmed 14 days ago
Cafe / restaurant space, 30 m² — Didube
თბილისი, წერეთლის პრ. 44Didube
- 85Location score
- Confirmed 3 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 3
- 30 m²Area
- 1 / 2Floor
- 3 mCeiling height
- 22 kWPower
Description
Commercial space of 30 m² in Didube, suitable for cafe / restaurant.
Contact
700 ₾ / mo
23.33 ₾ / m²30 m²
Confirmed 3 days ago
თჩ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 30m²
- Floor
- 1 / 2
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 22kW
- Ceiling height
- 3m
- Facade width
- 6.6m
- Width
- 3.3m
- Depth
- 9.1m
- Wet points
- 6
- Parking spaces
- 1
- Exhaust hood
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Three-phase power
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
1,755 ₾
- Monthly total
- 880 ₾
- First month total
- 22,580 ₾
- Rent
- 700 ₾
- Utilities (est.)
- 180 ₾
- Monthly total
- 880 ₾
- Deposit
- 700 ₾
- Fit-out (est.)
- 21,000 ₾
- First month total
- 22,580 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
13% more expensive
- This space
- 23.33 ₾ / m²
- დიდუბე average
- 20.70 ₾ / m²
- 1Competitors
- კაფე „ალვა“270 m
- 4Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება176 m
- მეტროს სადგური281 m
- 2Schools
- საბავშვო ბაღი №12485 m
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №99490 m
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №61467 m
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
≥3 businesses closed within 3 years
Frequent closures may point to a problem with the location. Check foot traffic and competition.
- საცხობი „პური და მარილი“8 mo.Bakery · November 25, 2025 — July 11, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სალონი „ელეგანტი“5 mo.Beauty salon · May 27, 2025 — October 16, 2025
- ოფისი „ციფრული ხიდი“7 mo.Office · August 11, 2024 — March 3, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
21,673
Peak
18:00 · 2,185 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 42 |
| 01:00 | 22 |
| 02:00 | 24 |
| 03:00 | 22 |
| 04:00 | 52 |
| 05:00 | 88 |
| 06:00 | 232 |
| 07:00 | 677 |
| 08:00 | 1044 |
| 09:00 | 1075 |
| 10:00 | 1230 |
| 11:00 | 1289 |
| 12:00 | 1438 |
| 13:00 | 1775 |
| 14:00 | 1382 |
| 15:00 | 1395 |
| 16:00 | 1598 |
| 17:00 | 1757 |
| 18:00 | 2185 |
| 19:00 | 1641 |
| 20:00 | 1365 |
| 21:00 | 804 |
| 22:00 | 387 |
| 23:00 | 149 |
Location score
85/ 100
Strongქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (57).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent53,210 ₾ / mo24 ₾ / m²53Location scoreCafe / restaurant space, 134 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105
134 m²2.6 m31 kW1Cafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 2 days ago
For rent7980 ₾ / mo29 ₾ / m²82Location scoreCafe / restaurant space, 34 m² — Didube
Didube · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 m²3.6 m26 kW1Cafe / restaurantProductionOwnerConfirmed 11 days ago
For rent44,350 ₾ / mo45 ₾ / m²54Location scoreCafe / restaurant space, 96 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 41
96 m²4.1 m8 kW1Cafe / restaurantOwnerConfirmed 11 days ago
For rent64,410 ₾ / mo19 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 236 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 m²4.4 m31 kW1Cafe / restaurantFitnessVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent85,030 ₾ / mo22 ₾ / m²54Location scoreCafe / restaurant space, 231 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 26
231 m²3.1 m15 kW0Cafe / restaurantFitnessVerified ownerConfirmed 10 days ago