VIPFor rent
77,720 ₾ / mo45 ₾ / m²
58Location scoreCafe / restaurant space, 173 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 46
173 m²3.3 m41 kW2Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 3 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 96 m² — Saburtalo
თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 41Saburtalo
- 54Location score
- Confirmed 11 days ago
- Owner
1 / 4
- 96 m²Area
- 1 / 14Floor
- 4.1 mCeiling height
- 8 kWPower
Description
Commercial space of 96 m² in Saburtalo, suitable for cafe / restaurant.
Contact
4,350 ₾ / mo
45.31 ₾ / m²96 m²
Confirmed 11 days ago
აწ
Messageანა წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 96m²
- Floor
- 1 / 14
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 8kW
- Ceiling height
- 4.1m
- Facade width
- 11.7m
- Width
- 7.4m
- Depth
- 13m
- Wet points
- 3
- Parking spaces
- 2
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
7,726 ₾
- Monthly total
- 4,926 ₾
- First month total
- 76,476 ₾
- Rent
- 4,350 ₾
- Utilities (est.)
- 576 ₾
- Monthly total
- 4,926 ₾
- Deposit
- 4,350 ₾
- Fit-out (est.)
- 67,200 ₾
- First month total
- 76,476 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
19% more expensive
- This space
- 45.31 ₾ / m²
- საბურთალო average
- 37.95 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 2Transport
- ავტობუსის გაჩერება300 m
- ავტობუსის გაჩერება372 m
- 0Schools
Nothing found
- 2Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“259 m
- ოფის-პარკი „სიტი“367 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,386
Peak
18:00 · 210 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 119 |
| 09:00 | 148 |
| 10:00 | 132 |
| 11:00 | 139 |
| 12:00 | 200 |
| 13:00 | 171 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 142 |
| 16:00 | 146 |
| 17:00 | 204 |
| 18:00 | 210 |
| 19:00 | 206 |
| 20:00 | 136 |
| 21:00 | 80 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 16 |
Location score
54/ 100
Mediumქულა 54/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან51Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent53,210 ₾ / mo24 ₾ / m²53Location scoreCafe / restaurant space, 134 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105
134 m²2.6 m31 kW1Cafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 2 days ago
For rent816,300 ₾ / mo33 ₾ / m²72Location scoreOffice space, 488 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27
488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurantOwnerConfirmed 9 days ago
For rent44,810 ₾ / mo28 ₾ / m²55Location scoreCafe / restaurant space, 169 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 126
169 m²2.8 m49 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 7 days ago
For rent7980 ₾ / mo29 ₾ / m²82Location scoreCafe / restaurant space, 34 m² — Didube
Didube · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 m²3.6 m26 kW1Cafe / restaurantProductionOwnerConfirmed 11 days ago
For rent3700 ₾ / mo23 ₾ / m²85Location scoreCafe / restaurant space, 30 m² — Didube
Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 m²3 m22 kW1Cafe / restaurantWarehouseBroker · 100%Confirmed 3 days ago