Skip to main content
lokacia
Sign in
For saleOffice

Office space, 198 m² — Mtatsminda

თბილისი, ბესიკის ქ. 82Mtatsminda

  • 76Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 7
  • 198 m²
    Area
  • -1 / 15
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 19 kW
    Power

Description

Commercial space of 198 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

961,000 ₾
4,853.54 ₾ / m²198 m²
For sale

Confirmed 9 days ago

აჯ
ანა ჯავახიშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 198 m²14.9 m13.3 m198 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 19 kW
Floor plan
Area
198m²
Floor
-1 / 15
Power
19kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
7.8m
Width
14.9m
Depth
13.3m
Wet points
0
Parking spaces
0
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No

Price analysis

Price per m²
4,853.54 ₾/ m²
Space price
961,000 ₾

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 4
    Transport
    • მეტროს სადგური228 m
    • ავტობუსის გაჩერება302 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №132115 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №156300 m

Space history

Who operated here before.

≥3 businesses closed within 3 years

Frequent closures may point to a problem with the location. Check foot traffic and competition.

  1. საცხობი „პური და მარილი“6 mo.
    Bakery · January 21, 2026 — July 9, 2026
  2. მაღაზია „ლურჯი“8 mo.
    Retail · February 2, 2025 — October 11, 2025
  3. ბარი „ნოქტიურნი“8 mo.
    Bar · April 1, 2024 — December 7, 2024
  4. საცხობი „პური და მარილი“8 mo.
    Bakery · May 25, 2023 — January 21, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

6,135

Peak

18:00 · 534 Per hour

03326640003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0013
01:007
02:007
03:007
04:0014
05:0028
06:0070
07:00177
08:00323
09:00364
10:00353
11:00410
12:00528
13:00496
14:00425
15:00333
16:00377
17:00474
18:00534
19:00474
20:00343
21:00222
22:00113
23:0043

Location score

76/ 100
Strong

ქულა 76/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი60
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For sale
    6
    400,000 ₾
    67Location score

    Office space, 67 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 112

    67 m²4.1 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For sale
    4
    988,000 ₾
    62Location score

    Office space, 237 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65

    237 m²4.4 m17 kW1OfficeBar
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For sale
    9
    861,000 ₾
    70Location score

    Office space, 202 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21

    202 m²3.3 m5 kW3Office
    OwnerConfirmed 12 days ago
  • For sale
    5
    847,000 ₾
    82Location score

    Office space, 147 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131

    147 m²3.3 m41 kW1OfficeRetail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For sale
    9
    1,181,000 ₾
    70Location score

    Office space, 259 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132

    259 m²4.4 m31 kW1OfficeCar serviceOff-plan · 2027
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • VIPFor sale
    3
    304,000 ₾
    85Location score

    Office space, 48 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 43

    48 m²3.1 m40 kW0Office
    OwnerConfirmed 2 days ago
961,000 ₾
198 m²