Skip to main content
lokacia
Sign in
For saleOffice

Office space, 202 m² — Mtatsminda

თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21Mtatsminda

  • 70Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Owner
1 / 9
  • 202 m²
    Area
  • 3 / 10
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 5 kW
    Power

Description

Commercial space of 202 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

861,000 ₾
4,262.38 ₾ / m²202 m²
For sale

Confirmed 12 days ago

ომ
ოთარ მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 202 m²8.7 m23.2 m202 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 5 kW
Floor plan
Area
202m²
Floor
3 / 10
Power
5kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
15.1m
Width
8.7m
Depth
23.2m
Wet points
4
Parking spaces
1
Three-phase power
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Price analysis

Price per m²
4,262.38 ₾/ m²
Space price
861,000 ₾

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • No night-time operation

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „კვარცი“418 m
  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 3
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №76305 m
    • საბავშვო ბაღი №201431 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №153367 m
    • ავტოსადგომი №88412 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №112266 m

Space history

Who operated here before.

  1. ყავის სახლი „ტკბილი“32 mo.
    Cafe / restaurant · December 17, 2023 — August 29, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. ბარი „ნოქტიურნი“6 mo.
    Bar · May 16, 2023 — November 1, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,216

Peak

18:00 · 874 Per hour

04458890003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0019
01:0011
02:0011
03:009
04:0023
05:0043
06:00102
07:00292
08:00430
09:00461
10:00468
11:00653
12:00676
13:00752
14:00513
15:00618
16:00621
17:00848
18:00874
19:00713
20:00477
21:00343
22:00192
23:0067

Location score

70/ 100
Strong

ქულა 70/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი74
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For sale
    6
    400,000 ₾
    67Location score

    Office space, 67 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 112

    67 m²4.1 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For sale
    9
    1,181,000 ₾
    70Location score

    Office space, 259 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132

    259 m²4.4 m31 kW1OfficeCar serviceOff-plan · 2027
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For sale
    4
    988,000 ₾
    62Location score

    Office space, 237 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65

    237 m²4.4 m17 kW1OfficeBar
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For sale
    5
    847,000 ₾
    82Location score

    Office space, 147 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131

    147 m²3.3 m41 kW1OfficeRetail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For sale
    7
    961,000 ₾
    76Location score

    Office space, 198 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 82

    198 m²3.4 m19 kW-1Office
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • VIPFor sale
    3
    304,000 ₾
    85Location score

    Office space, 48 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 43

    48 m²3.1 m40 kW0Office
    OwnerConfirmed 2 days ago
861,000 ₾
202 m²