Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 332 m² — Samgori

თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 119Samgori

  • 74Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 7
  • 332 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 3.7 m
    Ceiling height
  • 18 kW
    Power

Description

Commercial space of 332 m² in Samgori, suitable for office.

Contact

3,700 ₾ / mo
11.14 ₾ / m²332 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 332 m²13.1 m25.3 m332 m²↕ ceiling 3.7 m⚡ 18 kW
Floor plan
Area
332m²
Floor
1 / 6
Deposit
1 mo.
Service fee
996 ₾
Utilities included
Yes
Power
18kW
Ceiling height
3.7m
Facade width
2.6m
Width
13.1m
Depth
25.3m
Wet points
4
Parking spaces
7
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,846 ₾
Monthly total
4,696 ₾
First month total
107,996 ₾
Rent
3,700 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Service fee
996 ₾
Monthly total
4,696 ₾
Deposit
3,700 ₾
Fit-out (est.)
99,600 ₾
First month total
107,996 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
14% cheaper
This space
11.14 ₾ / m²
სამგორი average
13 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,388

Peak

18:00 · 797 Per hour

03997970003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0024
01:0013
02:0011
03:0011
04:0022
05:0048
06:00115
07:00257
08:00433
09:00565
10:00590
11:00615
12:00666
13:00734
14:00554
15:00645
16:00719
17:00693
18:00797
19:00736
20:00559
21:00354
22:00156
23:0071

Location score

74/ 100
Strong

ქულა 74/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი65
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან84
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    4,930 ₾ / mo10 ₾ / m²
    93Location score

    Office space, 507 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 144

    507 m²3.1 m11 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    7
    7,680 ₾ / mo15 ₾ / m²
    73Location score

    Office space, 505 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 79

    505 m²4.2 m41 kW1OfficeCar service
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    5,850 ₾ / mo12 ₾ / m²
    87Location score

    Office space, 475 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 64

    475 m²4.4 m42 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    5,440 ₾ / mo13 ₾ / m²
    74Location score

    Office space, 411 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, კრწანისის ქ. 84

    411 m²4.3 m47 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    7
    7,090 ₾ / mo16 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 447 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 55

    447 m²3.8 m45 kW1OfficeWarehouse
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    9
    8,560 ₾ / mo18 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 465 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 117

    465 m²3.2 m34 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
3,700 ₾ / mo
332 m²