Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeCar service

Office space, 505 m² — Isani

თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 79Isani

  • 73Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 7
  • 505 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 4.2 m
    Ceiling height
  • 41 kW
    Power

Description

Commercial space of 505 m² in Isani, suitable for office.

Contact

7,680 ₾ / mo
15.21 ₾ / m²505 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

ოფ
ოთარ ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 505 m²23.4 m21.6 m505 m²↕ ceiling 4.2 m⚡ 41 kW
Floor plan
Area
505m²
Floor
1 / 5
Deposit
3 mo.
Service fee
1,515 ₾
Utilities included
No
Power
41kW
Ceiling height
4.2m
Facade width
8.5m
Width
23.4m
Depth
21.6m
Wet points
2
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
16,770 ₾
Monthly total
10,457.50 ₾
First month total
184,997.50 ₾
Rent
7,680 ₾
Utilities (est.)
1,262.50 ₾
Service fee
1,515 ₾
Monthly total
10,457.50 ₾
Deposit
23,040 ₾
Fit-out (est.)
151,500 ₾
First month total
184,997.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
15.21 ₾ / m²
ისანი average
15.25 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №59379 m
    • ბანკის ფილიალი №5459 m

Space history

Who operated here before.

  1. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“25 mo.
    Retail · June 26, 2024 — July 14, 2026
  2. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“37 mo.
    Fitness · February 20, 2021 — March 11, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

8,010

Peak

18:00 · 693 Per hour

03777540003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0018
01:0010
02:009
03:0010
04:0018
05:0040
06:0090
07:00246
08:00401
09:00490
10:00425
11:00536
12:00617
13:00630
14:00482
15:00502
16:00505
17:00691
18:00693
19:00668
20:00431
21:00304
22:00137
23:0057

Location score

73/ 100
Strong

ქულა 73/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი71
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან70
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    1,080 ₾ / mo16 ₾ / m²
    86Location score

    Clinic space, 66 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127

    66 m²2.6 m44 kW1ClinicOffice
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    5,440 ₾ / mo13 ₾ / m²
    74Location score

    Office space, 411 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, კრწანისის ქ. 84

    411 m²4.3 m47 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    7
    11,540 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 298 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 121

    298 m²2.9 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    15,540 ₾ / mo40 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 384 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 115

    384 m²2.9 m38 kW2Office
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    9
    15,440 ₾ / mo28 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 546 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 55

    546 m²3.6 m33 kW1OfficePharmacy
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    4
    6,620 ₾ / mo29 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 232 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 51

    232 m²4 m57 kW2Office
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
7,680 ₾ / mo
505 m²