Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficePharmacy

Office space, 546 m² — Avlabari

თბილისი, მეტეხის ქ. 55Avlabari

  • 82Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Verified
1 / 9
  • 546 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 33 kW
    Power

Description

Commercial space of 546 m² in Avlabari, suitable for office.

Contact

15,440 ₾ / mo
28.28 ₾ / m²546 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

ომ
ოთარ მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 546 m²14.3 m38.2 m546 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 33 kW
Floor plan
Area
546m²
Floor
1 / 15
Deposit
2 mo.
Service fee
1,638 ₾
Utilities included
No
Power
33kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
12.2m
Width
14.3m
Depth
38.2m
Wet points
1
Parking spaces
8
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
25,268 ₾
Monthly total
18,443 ₾
First month total
213,123 ₾
Rent
15,440 ₾
Utilities (est.)
1,365 ₾
Service fee
1,638 ₾
Monthly total
18,443 ₾
Deposit
30,880 ₾
Fit-out (est.)
163,800 ₾
First month total
213,123 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
31% more expensive
This space
28.28 ₾ / m²
ავლაბარი average
21.66 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ქვევრი“393 m
  • 14
    Transport
    • მეტროს სადგური68 m
    • მეტროს სადგური133 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №161477 m
  • 3
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“307 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“344 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №183320 m
    • ავტოსადგომი №154405 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №68138 m
    • ბანკის ფილიალი №36248 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

13,526

Peak

17:00 · 1,280 Per hour

06401,2800003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0033
01:0015
02:0018
03:0018
04:0035
05:0069
06:00168
07:00444
08:00643
09:00714
10:00670
11:00977
12:001244
13:00887
14:00925
15:00817
16:00929
17:001280
18:001092
19:00966
20:00770
21:00442
22:00272
23:0098

Location score

82/ 100
Strong

ქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (39).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი91
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან39
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    7
    10,130 ₾ / mo9 ₾ / m²
    95Location score

    Warehouse space, 1111 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95

    1,111 m²5.9 m231 kW1WarehouseOffice
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    1,080 ₾ / mo16 ₾ / m²
    86Location score

    Clinic space, 66 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127

    66 m²2.6 m44 kW1ClinicOffice
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    6,620 ₾ / mo29 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 232 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 51

    232 m²4 m57 kW2Office
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    4
    1,450 ₾ / mo19 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 76 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 m²3.2 m39 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    6,190 ₾ / mo33 ₾ / m²
    85Location score

    Cafe / restaurant space, 186 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 60

    186 m²3.4 m30 kW1Cafe / restaurantOffice
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    1,440 ₾ / mo25 ₾ / m²
    93Location score

    Bar space, 58 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33

    58 m²3.3 m37 kW1BarOffice
    OwnerConfirmed 2 days ago
15,440 ₾ / mo
546 m²