Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 465 m² — Isani

თბილისი, ნავთლუღის ქ. 117Isani

  • 79Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 9
  • 465 m²
    Area
  • 2 / 10
    Floor
  • 3.2 m
    Ceiling height
  • 34 kW
    Power

Description

Commercial space of 465 m² in Isani, suitable for office.

Contact

8,560 ₾ / mo
18.41 ₾ / m²465 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

ზა
ზურაბ აბაშიძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 465 m²19.4 m24 m465 m²↕ ceiling 3.2 m⚡ 34 kW
Floor plan
Area
465m²
Floor
2 / 10
Deposit
1 mo.
Service fee
1,395 ₾
Utilities included
No
Power
34kW
Ceiling height
3.2m
Facade width
7.7m
Width
19.4m
Depth
24m
Wet points
1
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
16,930 ₾
Monthly total
11,117.50 ₾
First month total
159,177.50 ₾
Rent
8,560 ₾
Utilities (est.)
1,162.50 ₾
Service fee
1,395 ₾
Monthly total
11,117.50 ₾
Deposit
8,560 ₾
Fit-out (est.)
139,500 ₾
First month total
159,177.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
21% more expensive
This space
18.41 ₾ / m²
ისანი average
15.25 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ნუში“180 m
  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური342 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“386 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №143460 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

19,863

Peak

18:00 · 1,743 Per hour

09641,9270003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0043
01:0021
02:0020
03:0023
04:0054
05:00106
06:00239
07:00668
08:001107
09:001254
10:00979
11:001173
12:001722
13:001356
14:001327
15:001109
16:001169
17:001637
18:001743
19:001542
20:001312
21:00720
22:00405
23:00134

Location score

79/ 100
Strong

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან49
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    16,820 ₾ / mo29 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 584 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 18

    584 m²3.8 m9 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    5,850 ₾ / mo12 ₾ / m²
    87Location score

    Office space, 475 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 64

    475 m²4.4 m42 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • VIPFor rent
    5
    3,620 ₾ / mo12 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 295 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 95

    295 m²3.6 m25 kW1Office
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    1,450 ₾ / mo19 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 76 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 m²3.2 m39 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    7
    3,660 ₾ / mo26 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 140 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 55

    140 m²4.3 m19 kW1Office
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    9
    15,440 ₾ / mo28 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 546 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 55

    546 m²3.6 m33 kW1OfficePharmacy
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
8,560 ₾ / mo
465 m²