Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 140 m² — Chughureti

თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 55Chughureti

  • 67Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Owner
1 / 7
  • 140 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 19 kW
    Power

Description

Commercial space of 140 m² in Chughureti, suitable for office.

Contact

3,660 ₾ / mo
26.14 ₾ / m²140 m²
For rent

Confirmed 5 days ago

ნღ
ნიკა ღლონტი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 140 m²10.6 m13.2 m140 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 19 kW
Floor plan
Area
140m²
Floor
1 / 15
Deposit
2 mo.
Service fee
420 ₾
Utilities included
No
Power
19kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
10.8m
Width
10.6m
Depth
13.2m
Wet points
2
Parking spaces
3
Natural gas
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,180 ₾
Monthly total
4,430 ₾
First month total
53,750 ₾
Rent
3,660 ₾
Utilities (est.)
350 ₾
Service fee
420 ₾
Monthly total
4,430 ₾
Deposit
7,320 ₾
Fit-out (est.)
42,000 ₾
First month total
53,750 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
26.14 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
26.40 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ალვა“347 m
    • ოფის-ცენტრი „ფიქალი“428 m
  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №134121 m

Space history

Who operated here before.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“6 mo.
    Fitness · January 6, 2026 — July 19, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,719

Peak

18:00 · 914 Per hour

04579140003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0025
01:0012
02:0010
03:0010
04:0025
05:0047
06:00110
07:00275
08:00519
09:00499
10:00596
11:00543
12:00878
13:00736
14:00641
15:00531
16:00714
17:00687
18:00914
19:00746
20:00594
21:00348
22:00186
23:0073

Location score

67/ 100
Medium

ქულა 67/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი66
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან71
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    16,820 ₾ / mo29 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 584 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 18

    584 m²3.8 m9 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    1,440 ₾ / mo25 ₾ / m²
    93Location score

    Bar space, 58 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33

    58 m²3.3 m37 kW1BarOffice
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    1,450 ₾ / mo19 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 76 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 m²3.2 m39 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    8,560 ₾ / mo18 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 465 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 117

    465 m²3.2 m34 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    7
    9,950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 471 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 34

    471 m²3.2 m24 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    3
    13,670 ₾ / mo27 ₾ / m²
    85Location score

    Office space, 513 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 115

    513 m²4.3 m40 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
3,660 ₾ / mo
140 m²