Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentOffice

Office space, 295 m² — Samgori

თბილისი, ვარკეთილის ქ. 95Samgori

  • 56Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Owner
1 / 5
  • 295 m²
    Area
  • 1 / 4
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 25 kW
    Power

Description

Commercial space of 295 m² in Samgori, suitable for office.

Contact

3,620 ₾ / mo
12.27 ₾ / m²295 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ომ
ოთარ მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 295 m²12.4 m23.8 m295 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 25 kW
Floor plan
Area
295m²
Floor
1 / 4
Deposit
1 mo.
Service fee
885 ₾
Utilities included
No
Power
25kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
9.8m
Width
12.4m
Depth
23.8m
Wet points
0
Parking spaces
1
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,930 ₾
Monthly total
5,242.50 ₾
First month total
97,362.50 ₾
Rent
3,620 ₾
Utilities (est.)
737.50 ₾
Service fee
885 ₾
Monthly total
5,242.50 ₾
Deposit
3,620 ₾
Fit-out (est.)
88,500 ₾
First month total
97,362.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
12.27 ₾ / m²
სამგორი average
13 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,565

Peak

18:00 · 254 Per hour

01272540003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0012
06:0027
07:0079
08:00135
09:00142
10:00128
11:00171
12:00206
13:00181
14:00177
15:00159
16:00168
17:00197
18:00254
19:00211
20:00143
21:0086
22:0050
23:0018

Location score

56/ 100
Medium

ქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან76
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    8,560 ₾ / mo18 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 465 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 117

    465 m²3.2 m34 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    16,820 ₾ / mo29 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 584 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 18

    584 m²3.8 m9 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    5,850 ₾ / mo12 ₾ / m²
    87Location score

    Office space, 475 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 64

    475 m²4.4 m42 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    7
    3,660 ₾ / mo26 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 140 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 55

    140 m²4.3 m19 kW1Office
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    4
    1,450 ₾ / mo19 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 76 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 m²3.2 m39 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    7
    4,930 ₾ / mo10 ₾ / m²
    93Location score

    Office space, 507 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 144

    507 m²3.1 m11 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
3,620 ₾ / mo
295 m²