Skip to main content
lokacia
Sign in
For saleOfficeWarehouse

Office space, 526 m² — Old Tbilisi

თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141Old Tbilisi

  • 85Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 526 m²
    Area
  • 0 / 2
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 30 kW
    Power

Description

Commercial space of 526 m² in Old Tbilisi, suitable for office.

Contact

4,150,000 ₾
7,889.73 ₾ / m²526 m²
For sale

Confirmed 13 days ago

ქმ
ქეთევან მამულაშვილი
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 526 m²21.1 m24.9 m526 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 30 kW
Floor plan
Area
526m²
Floor
0 / 2
Power
30kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
3.7m
Width
21.1m
Depth
24.9m
Wet points
0
Parking spaces
1
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Price analysis

Price per m²
7,889.73 ₾/ m²
Space price
4,150,000 ₾

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

  • 3
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ლილე“90 m
    • ოფის-ცენტრი „ნუში“371 m
  • 5
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება351 m
    • ავტობუსის გაჩერება402 m
  • 2
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №159476 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №205482 m
  • 2
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“56 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“494 m
  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №29157 m
    • ავტოსადგომი №158345 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. სუში-ბარი „ტაკუმი“33 mo.
    Cafe / restaurant · November 30, 2023 — August 30, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,333

Peak

18:00 · 906 Per hour

05571,1140003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0022
01:0012
02:0012
03:0012
04:0026
05:0043
06:00113
07:00292
08:00544
09:00625
10:00619
11:00599
12:00791
13:00761
14:00666
15:00651
16:00750
17:00786
18:00906
19:00821
20:00607
21:00402
22:00207
23:0066

Location score

85/ 100
Strong

ქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor sale
    3
    304,000 ₾
    85Location score

    Office space, 48 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 43

    48 m²3.1 m40 kW0Office
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For sale
    5
    847,000 ₾
    82Location score

    Office space, 147 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131

    147 m²3.3 m41 kW1OfficeRetail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For sale
    5
    639,000 ₾
    88Location score

    Office space, 368 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 142

    368 m²4.2 m55 kW1OfficePharmacy
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For sale
    6
    566,000 ₾
    78Location score

    Office space, 313 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 90

    313 m²3.2 m60 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For sale
    9
    861,000 ₾
    70Location score

    Office space, 202 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21

    202 m²3.3 m5 kW3Office
    OwnerConfirmed 12 days ago
  • For sale
    7
    961,000 ₾
    76Location score

    Office space, 198 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 82

    198 m²3.4 m19 kW-1Office
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
4,150,000 ₾
526 m²