For rent
53,150 ₾ / mo17 ₾ / m²
56Location scoreRetail space, 186 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 m²2.7 m55 kW5RetailBakery
OwnerConfirmed 11 days ago
- 85Location score
- Confirmed 14 days ago
- Owner
1 / 3
- 122 m²Area
- 1 / 2Floor
- 3.7 mCeiling height
- 28 kWPower
Description
Commercial space of 122 m² in Gldani, suitable for retail.
Contact
1,840 ₾ / mo
15.08 ₾ / m²122 m²
Confirmed 14 days ago
გბ
Messageგიორგი ბერიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 122m²
- Floor
- 1 / 2
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 28kW
- Ceiling height
- 3.7m
- Facade width
- 13.1m
- Width
- 8.1m
- Depth
- 15.1m
- Wet points
- 0
- Parking spaces
- 3
- Three-phase power
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
3,985.17 ₾
- Monthly total
- 2,206 ₾
- First month total
- 50,426 ₾
- Rent
- 1,840 ₾
- Utilities (est.)
- 366 ₾
- Monthly total
- 2,206 ₾
- Deposit
- 5,520 ₾
- Fit-out (est.)
- 42,700 ₾
- First month total
- 50,426 ₾
Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Retail is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 15.08 ₾ / m²
- გლდანი average
- 16.13 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- მაღაზია „ლურჯი“31 mo.Retail · January 20, 2024 — August 10, 2026
- მაღაზია „ლურჯი“22 mo.Retail · January 31, 2022 — November 2, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
15,491
Peak
18:00 · 1,549 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 42 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 41 |
| 05:00 | 81 |
| 06:00 | 197 |
| 07:00 | 489 |
| 08:00 | 888 |
| 09:00 | 830 |
| 10:00 | 930 |
| 11:00 | 984 |
| 12:00 | 1136 |
| 13:00 | 1067 |
| 14:00 | 893 |
| 15:00 | 863 |
| 16:00 | 1220 |
| 17:00 | 1262 |
| 18:00 | 1549 |
| 19:00 | 1123 |
| 20:00 | 867 |
| 21:00 | 596 |
| 22:00 | 257 |
| 23:00 | 120 |
Location score
85/ 100
Strongქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან76Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent3600 ₾ / mo15 ₾ / m²58Location scoreRetail space, 40 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32
40 m²3.4 m36 kW1RetailBroker · 100%Confirmed 6 days ago
VIPFor rent42,810 ₾ / mo15 ₾ / m²59Location scoreRetail space, 193 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36
193 m²3 m55 kW1RetailBroker · 100%Confirmed 6 days ago
For rent83,770 ₾ / mo17 ₾ / m²84Location scoreRetail space, 219 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148
219 m²3.3 m20 kW1RetailVerified ownerConfirmed 11 days ago
For rent8880 ₾ / mo18 ₾ / m²59Location scoreRetail space, 48 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20
48 m²3.7 m56 kW1RetailBroker · 100%Confirmed 10 days ago
For rent55,170 ₾ / mo20 ₾ / m²53Location scoreRetail space, 254 m² — Nadzaladevi
Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 149
254 m²3.1 m45 kW1RetailPop-upOwnerConfirmed 4 days ago