Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentRetail

Retail space, 193 m² — Gldani

თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36Gldani

  • 59Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 193 m²
    Area
  • 1 / 3
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 55 kW
    Power

Description

Commercial space of 193 m² in Gldani, suitable for retail.

Contact

2,810 ₾ / mo
14.56 ₾ / m²193 m²
For rent

Confirmed 6 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 193 m²14.6 m13.2 m193 m²↕ ceiling 3 m⚡ 55 kW
Floor plan
Area
193m²
Floor
1 / 3
Deposit
3 mo.
Service fee
280 ₾
Utilities included
No
Power
55kW
Ceiling height
3m
Facade width
14.4m
Width
14.6m
Depth
13.2m
Wet points
0
Parking spaces
3
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,483.58 ₾
Monthly total
3,669 ₾
First month total
79,649 ₾
Rent
2,810 ₾
Utilities (est.)
579 ₾
Service fee
280 ₾
Monthly total
3,669 ₾
Deposit
8,430 ₾
Fit-out (est.)
67,550 ₾
First month total
79,649 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Retail needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
14.56 ₾ / m²
გლდანი average
16.13 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება218 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,116

Peak

17:00 · 190 Per hour

0991970003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:004
01:002
02:002
03:002
04:005
05:009
06:0024
07:0059
08:00108
09:00122
10:00118
11:00137
12:00176
13:00165
14:00141
15:00135
16:00152
17:00190
18:00175
19:00155
20:00112
21:0072
22:0037
23:0014

Location score

59/ 100
Medium

ქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან80
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    3,150 ₾ / mo17 ₾ / m²
    56Location score

    Retail space, 186 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74

    186 m²2.7 m55 kW5RetailBakery
    OwnerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    3
    1,840 ₾ / mo15 ₾ / m²
    85Location score

    Retail space, 122 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50

    122 m²3.7 m28 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    8
    880 ₾ / mo18 ₾ / m²
    59Location score

    Retail space, 48 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20

    48 m²3.7 m56 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    600 ₾ / mo15 ₾ / m²
    58Location score

    Retail space, 40 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32

    40 m²3.4 m36 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    8
    3,770 ₾ / mo17 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 219 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148

    219 m²3.3 m20 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    6
    6,790 ₾ / mo27 ₾ / m²
    48Location score

    Retail space, 247 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 66

    247 m²3.9 m7 kW1Retail
    OwnerConfirmed 3 days ago
2,810 ₾ / mo
193 m²