Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentRetail

Retail space, 190 m² — Saburtalo

თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 144Saburtalo

  • 69Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Verified
1 / 4
  • 190 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 3.5 m
    Ceiling height
  • 18 kW
    Power

Description

Commercial space of 190 m² in Saburtalo, suitable for retail.

Contact

6,290 ₾ / mo
33.11 ₾ / m²190 m²
Short-term rent

Confirmed 13 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 190 m²14.7 m12.9 m190 m²↕ ceiling 3.5 m⚡ 18 kW
Floor plan
Area
190m²
Floor
1 / 5
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
18kW
Ceiling height
3.5m
Facade width
10.6m
Width
14.7m
Depth
12.9m
Wet points
3
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
9,630.83 ₾
Monthly total
6,860 ₾
First month total
79,650 ₾
Rent
6,290 ₾
Utilities (est.)
570 ₾
Monthly total
6,860 ₾
Deposit
6,290 ₾
Fit-out (est.)
66,500 ₾
First month total
79,650 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% cheaper
This space
33.11 ₾ / m²
საბურთალო average
38.08 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“465 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №155434 m
    • ავტოსადგომი №14476 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. აფთიაქი „სიცოცხლე“5 mo.
    Pharmacy · February 21, 2026 — July 5, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. მაღაზია „ლურჯი“15 mo.
    Retail · September 11, 2024 — December 4, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

5,796

Peak

18:00 · 535 Per hour

03005990003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0014
01:007
02:006
03:007
04:0012
05:0026
06:0064
07:00185
08:00268
09:00344
10:00356
11:00401
12:00431
13:00413
14:00364
15:00307
16:00419
17:00434
18:00535
19:00505
20:00335
21:00212
22:00108
23:0043

Location score

69/ 100
Medium

ქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი51
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან83
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    8
    6,510 ₾ / mo53 ₾ / m²
    76Location score

    Retail space, 122 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 72

    122 m²4.5 m36 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • Short-term rent
    6
    15,490 ₾ / mo60 ₾ / m²
    63Location score

    Pop-up space, 259 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123

    259 m²3.2 m45 kW1Pop-upRetail
    Broker · 100%Confirmed 7 days ago
  • Short-term rent
    8
    11,710 ₾ / mo54 ₾ / m²
    82Location score

    Retail space, 215 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 46

    215 m²4 m6 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • Short-term rent
    8
    4,210 ₾ / mo23 ₾ / m²
    62Location score

    Retail space, 184 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 131

    184 m²2.9 m36 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • Short-term rent
    5
    5,460 ₾ / mo45 ₾ / m²
    80Location score

    Pharmacy space, 121 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 38

    121 m²4.5 m57 kW-1PharmacyRetail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • Short-term rent
    5
    23,710 ₾ / mo16 ₾ / m²
    98Location score

    Production space, 1466 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140

    1,466 m²4.1 m248 kW3ProductionRetail
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
6,290 ₾ / mo
190 m²