Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentRetail

Retail space, 215 m² — Sololaki

თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 46Sololaki

  • 82Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 8
  • 215 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 4 m
    Ceiling height
  • 6 kW
    Power

Description

Commercial space of 215 m² in Sololaki, suitable for retail.

Contact

11,710 ₾ / mo
54.47 ₾ / m²215 m²
Short-term rent

Confirmed 3 days ago

ქმ
ქეთევან მამულაშვილი
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 215 m²9.1 m23.6 m215 m²↕ ceiling 4 m⚡ 6 kW
Floor plan
Area
215m²
Floor
1 / 5
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
6kW
Ceiling height
4m
Facade width
12.6m
Width
9.1m
Depth
23.6m
Wet points
2
Parking spaces
6
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,490.42 ₾
Monthly total
12,355 ₾
First month total
111,025 ₾
Rent
11,710 ₾
Utilities (est.)
645 ₾
Monthly total
12,355 ₾
Deposit
23,420 ₾
Fit-out (est.)
75,250 ₾
First month total
111,025 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
23% more expensive
This space
54.47 ₾ / m²
სოლოლაკი average
44.11 ₾ / m²
  • 3
    Competitors
    • ბუტიკი „ალვა“29 m
    • ბუტიკი „ნუში“118 m
  • 13
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება162 m
    • ავტობუსის გაჩერება181 m
  • 2
    Schools
    • საჯარო სკოლა №91172 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №110445 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“224 m
  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №186298 m
    • ავტოსადგომი №63368 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ბარი „ნოქტიურნი“5 mo.
    Bar · February 8, 2026 — July 19, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,732

Peak

18:00 · 1,439 Per hour

07201,4390003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0042
01:0021
02:0020
03:0020
04:0039
05:0076
06:00187
07:00458
08:00808
09:00878
10:001011
11:001138
12:001421
13:001295
14:001074
15:00996
16:001088
17:001323
18:001439
19:001233
20:001056
21:00663
22:00326
23:00120

Location score

82/ 100
Strong

ქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (47).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან47
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    5
    23,710 ₾ / mo16 ₾ / m²
    98Location score

    Production space, 1466 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140

    1,466 m²4.1 m248 kW3ProductionRetail
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • Short-term rent
    5
    5,460 ₾ / mo45 ₾ / m²
    80Location score

    Pharmacy space, 121 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 38

    121 m²4.5 m57 kW-1PharmacyRetail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • Short-term rent
    6
    15,490 ₾ / mo60 ₾ / m²
    63Location score

    Pop-up space, 259 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123

    259 m²3.2 m45 kW1Pop-upRetail
    Broker · 100%Confirmed 7 days ago
  • Short-term rent
    5
    5,100 ₾ / mo27 ₾ / m²
    87Location score

    Retail space, 189 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 31

    189 m²3.3 m43 kW5Retail
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • Short-term rent
    8
    6,510 ₾ / mo53 ₾ / m²
    76Location score

    Retail space, 122 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 72

    122 m²4.5 m36 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • Short-term rent
    4
    6,290 ₾ / mo33 ₾ / m²
    69Location score

    Retail space, 190 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 144

    190 m²3.5 m18 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
11,710 ₾ / mo
215 m²