For rent
79,410 ₾ / mo37 ₾ / m²
88Location scoreRetail space, 252 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 m²2.8 m49 kW1RetailBeauty salon
OwnerConfirmed 3 days ago
- 79Location score
- Confirmed 10 days ago
- Verified
1 / 7
- 59 m²Area
- 1 / 7Floor
- 3.2 mCeiling height
- 30 kWPower
Description
Commercial space of 59 m² in Sololaki, suitable for retail.
Contact
2,500 ₾ / mo
42.37 ₾ / m²59 m²
Confirmed 10 days ago
ეღ
Messageელენე ღლონტი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 59m²
- Floor
- 1 / 7
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 30kW
- Ceiling height
- 3.2m
- Facade width
- 10.5m
- Width
- 7.8m
- Depth
- 7.6m
- Wet points
- 3
- Parking spaces
- 3
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
3,537.42 ₾
- Monthly total
- 2,677 ₾
- First month total
- 30,827 ₾
- Rent
- 2,500 ₾
- Utilities (est.)
- 177 ₾
- Monthly total
- 2,677 ₾
- Deposit
- 7,500 ₾
- Fit-out (est.)
- 20,650 ₾
- First month total
- 30,827 ₾
Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Retail is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- Noise limit
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 42.37 ₾ / m²
- სოლოლაკი average
- 44.11 ₾ / m²
- 1Competitors
- ბუტიკი „ალვა“262 m
- 4Transport
- ავტობუსის გაჩერება264 m
- ავტობუსის გაჩერება347 m
- 3Schools
- საჯარო სკოლა №3257 m
- საჯარო სკოლა №143331 m
- 2Business centers
- ოფის-პარკი „პლაზა“301 m
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“355 m
- 2Parking
- ავტოსადგომი №1282 m
- ავტოსადგომი №59478 m
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №110430 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
9,079
Peak
18:00 · 760 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 21 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 42 |
| 06:00 | 95 |
| 07:00 | 269 |
| 08:00 | 445 |
| 09:00 | 555 |
| 10:00 | 491 |
| 11:00 | 629 |
| 12:00 | 740 |
| 13:00 | 630 |
| 14:00 | 600 |
| 15:00 | 522 |
| 16:00 | 652 |
| 17:00 | 747 |
| 18:00 | 760 |
| 19:00 | 750 |
| 20:00 | 492 |
| 21:00 | 354 |
| 22:00 | 163 |
| 23:00 | 68 |
Location score
79/ 100
Strongქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (68).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი68Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან74Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent33,210 ₾ / mo24 ₾ / m²72Location scoreRetail space, 132 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 149
132 m²3.1 m51 kW1RetailVerified ownerConfirmed 4 days ago
For rent55,970 ₾ / mo39 ₾ / m²88Location scoreRetail space, 155 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 m²3 m58 kW1RetailBeauty salonBroker · 50%Confirmed 6 days ago
For rent710,710 ₾ / mo51 ₾ / m²88Location scoreRetail space, 208 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37
208 m²3.6 m48 kW1RetailVerified ownerConfirmed 3 days ago
For rent52,790 ₾ / mo56 ₾ / m²81Location scoreRetail space, 50 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducationVerified ownerConfirmed 11 days ago
For rent92,940 ₾ / mo46 ₾ / m²70Location scoreRetail space, 64 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 31
64 m²3.5 m59 kW1RetailVerified ownerConfirmed 3 days ago