Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 64 m² — Mtatsminda

თბილისი, ბესიკის ქ. 31Mtatsminda

  • 70Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Verified
1 / 9
  • 64 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 3.5 m
    Ceiling height
  • 59 kW
    Power

Description

Commercial space of 64 m² in Mtatsminda, suitable for retail.

Contact

2,940 ₾ / mo
45.94 ₾ / m²64 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

იხ
ია ხუციშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 64 m²8.3 m7.7 m64 m²↕ ceiling 3.5 m⚡ 59 kW
Floor plan
Area
64m²
Floor
1 / 6
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
59kW
Ceiling height
3.5m
Facade width
8.3m
Width
8.3m
Depth
7.7m
Wet points
1
Parking spaces
4
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
4,065.33 ₾
Monthly total
3,132 ₾
First month total
31,412 ₾
Rent
2,940 ₾
Utilities (est.)
192 ₾
Monthly total
3,132 ₾
Deposit
5,880 ₾
Fit-out (est.)
22,400 ₾
First month total
31,412 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
45.94 ₾ / m²
მთაწმინდა average
47.33 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ბუტიკი „ორბი“417 m
    • მინი-მარკეტი „ნუში“445 m
  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება364 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №59462 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №135323 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ყავის სახლი „ტკბილი“7 mo.
    Cafe / restaurant · January 4, 2026 — August 5, 2026
  2. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“6 mo.
    Fitness · April 23, 2025 — October 7, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

8,660

Peak

18:00 · 847 Per hour

04458900003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0019
01:0010
02:0011
03:0010
04:0021
05:0035
06:00104
07:00221
08:00451
09:00530
10:00416
11:00593
12:00762
13:00582
14:00577
15:00556
16:00497
17:00756
18:00847
19:00708
20:00472
21:00265
22:00156
23:0061

Location score

70/ 100
Strong

ქულა 70/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (76); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი76
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან73
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    11,600 ₾ / mo45 ₾ / m²
    73Location score

    Retail space, 255 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 150

    255 m²4.2 m55 kW3Retail
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    7
    10,710 ₾ / mo51 ₾ / m²
    88Location score

    Retail space, 208 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37

    208 m²3.6 m48 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    7
    5,050 ₾ / mo52 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 98 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105

    98 m²2.8 m56 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    5,970 ₾ / mo39 ₾ / m²
    88Location score

    Retail space, 155 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16

    155 m²3 m58 kW1RetailBeauty salon
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    6
    5,970 ₾ / mo51 ₾ / m²
    79Location score

    Retail space, 117 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12

    117 m²3.5 m46 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    7
    5,710 ₾ / mo43 ₾ / m²
    62Location score

    Retail space, 132 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 72

    132 m²3 m5 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
2,940 ₾ / mo
64 m²