Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 117 m² — Mtatsminda

თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12Mtatsminda

  • 79Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 6
  • 117 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 3.5 m
    Ceiling height
  • 46 kW
    Power

Description

Commercial space of 117 m² in Mtatsminda, suitable for retail.

Contact

5,970 ₾ / mo
51.03 ₾ / m²117 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

დფ
დავით ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 117 m²9.4 m12.4 m117 m²↕ ceiling 3.5 m⚡ 46 kW
Floor plan
Area
117m²
Floor
1 / 5
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
46kW
Ceiling height
3.5m
Facade width
7.5m
Width
9.4m
Depth
12.4m
Wet points
0
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,027.25 ₾
Monthly total
6,321 ₾
First month total
59,211 ₾
Rent
5,970 ₾
Utilities (est.)
351 ₾
Monthly total
6,321 ₾
Deposit
11,940 ₾
Fit-out (est.)
40,950 ₾
First month total
59,211 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
51.03 ₾ / m²
მთაწმინდა average
47.33 ₾ / m²
  • 4
    Competitors
    • ბუტიკი „ტყემალი“356 m
    • მინი-მარკეტი „ტყემალი“438 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება212 m
    • ავტობუსის გაჩერება307 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №193239 m
  • 3
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“161 m
    • ოფის-პარკი „სიტი“300 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №169165 m
    • ავტოსადგომი №139379 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“18 mo.
    Bakery · February 15, 2025 — August 11, 2026
  2. აფთიაქი „სიცოცხლე“31 mo.
    Pharmacy · May 10, 2022 — December 11, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

14,723

Peak

18:00 · 1,380 Per hour

07231,4460003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0037
01:0018
02:0018
03:0018
04:0035
05:0068
06:00168
07:00414
08:00734
09:00804
10:00760
11:00857
12:001074
13:001200
14:001002
15:00935
16:001029
17:001259
18:001380
19:001190
20:00838
21:00529
22:00260
23:0096

Location score

79/ 100
Strong

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან62
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    5,050 ₾ / mo52 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 98 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105

    98 m²2.8 m56 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    7
    10,710 ₾ / mo51 ₾ / m²
    88Location score

    Retail space, 208 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37

    208 m²3.6 m48 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    2,940 ₾ / mo46 ₾ / m²
    70Location score

    Retail space, 64 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 31

    64 m²3.5 m59 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
5,970 ₾ / mo
117 m²