Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailCafe / restaurant

Retail space, 98 m² — Mtatsminda

თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105Mtatsminda

  • 81Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 7
  • 98 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 2.8 m
    Ceiling height
  • 56 kW
    Power

Description

Commercial space of 98 m² in Mtatsminda, suitable for retail.

Contact

5,050 ₾ / mo
51.53 ₾ / m²98 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

ოფ
ოთარ ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 98 m²9.5 m10.3 m98 m²↕ ceiling 2.8 m⚡ 56 kW
Floor plan
Area
98m²
Floor
1 / 16
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
56kW
Ceiling height
2.8m
Facade width
8.1m
Width
9.5m
Depth
10.3m
Wet points
0
Parking spaces
1
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,773.17 ₾
Monthly total
5,344 ₾
First month total
44,694 ₾
Rent
5,050 ₾
Utilities (est.)
294 ₾
Monthly total
5,344 ₾
Deposit
5,050 ₾
Fit-out (est.)
34,300 ₾
First month total
44,694 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • No alcohol licence

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
51.53 ₾ / m²
მთაწმინდა average
47.33 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ბუტიკი „ორბი“183 m
    • მინი-მარკეტი „კვარცი“242 m
  • 2
    Transport
    • მეტროს სადგური409 m
    • ავტობუსის გაჩერება493 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,403

Peak

18:00 · 1,540 Per hour

07701,5400003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0036
01:0019
02:0020
03:0021
04:0036
05:0075
06:00196
07:00513
08:00795
09:00929
10:00936
11:001122
12:001228
13:001200
14:001065
15:001055
16:001011
17:001320
18:001540
19:001412
20:00865
21:00583
22:00306
23:00120

Location score

81/ 100
Strong

ქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან61
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    10,710 ₾ / mo51 ₾ / m²
    88Location score

    Retail space, 208 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37

    208 m²3.6 m48 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    5,970 ₾ / mo51 ₾ / m²
    79Location score

    Retail space, 117 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12

    117 m²3.5 m46 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    2,940 ₾ / mo46 ₾ / m²
    70Location score

    Retail space, 64 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 31

    64 m²3.5 m59 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    3
    11,600 ₾ / mo45 ₾ / m²
    73Location score

    Retail space, 255 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 150

    255 m²4.2 m55 kW3Retail
    OwnerConfirmed 10 days ago
5,050 ₾ / mo
98 m²