Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 208 m² — Mtatsminda

თბილისი, რუსთაველის პრ. 37Mtatsminda

  • 88Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Verified
1 / 7
  • 208 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 48 kW
    Power

Description

Commercial space of 208 m² in Mtatsminda, suitable for retail.

Contact

10,710 ₾ / mo
51.49 ₾ / m²208 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 208 m²10.4 m20 m208 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 48 kW
Floor plan
Area
208m²
Floor
1 / 16
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
48kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
6.8m
Width
10.4m
Depth
20m
Wet points
3
Parking spaces
5
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
14,367.33 ₾
Monthly total
11,334 ₾
First month total
105,554 ₾
Rent
10,710 ₾
Utilities (est.)
624 ₾
Monthly total
11,334 ₾
Deposit
21,420 ₾
Fit-out (est.)
72,800 ₾
First month total
105,554 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
51.49 ₾ / m²
მთაწმინდა average
47.33 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 3
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება416 m
    • ავტობუსის გაჩერება471 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №47438 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №191452 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №162289 m

Space history

Who operated here before.

  1. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“18 mo.
    Retail · January 9, 2025 — July 8, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

14,401

Peak

18:00 · 1,431 Per hour

07161,4310003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0033
01:0018
02:0016
03:0018
04:0032
05:0070
06:00158
07:00434
08:00702
09:00858
10:00739
11:00932
12:001064
13:001089
14:00825
15:00860
16:001049
17:001176
18:001431
19:001129
20:00884
21:00510
22:00280
23:0094

Location score

88/ 100
Strong

ქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (61).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან61
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    5,050 ₾ / mo52 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 98 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105

    98 m²2.8 m56 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    2,940 ₾ / mo46 ₾ / m²
    70Location score

    Retail space, 64 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 31

    64 m²3.5 m59 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    3
    11,600 ₾ / mo45 ₾ / m²
    73Location score

    Retail space, 255 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 150

    255 m²4.2 m55 kW3Retail
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    6
    5,970 ₾ / mo51 ₾ / m²
    79Location score

    Retail space, 117 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12

    117 m²3.5 m46 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
10,710 ₾ / mo
208 m²