Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentShowroom

Showroom space, 460 m² — Vake

თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 69Vake

  • 63Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 4
  • 460 m²
    Area
  • 1 / 8
    Floor
  • 9.5 m
    Ceiling height
  • 70 kW
    Power

Description

Commercial space of 460 m² in Vake, suitable for showroom.

Contact

8,440 ₾ / mo
18.35 ₾ / m²460 m²
For rent

Confirmed 5 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 460 m²13.7 m33.6 m460 m²↕ ceiling 9.5 m⚡ 70 kW
Floor plan
Area
460m²
Floor
1 / 8
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
70kW
Ceiling height
9.5m
Facade width
34.6m
Width
13.7m
Depth
33.6m
Wet points
1
Gate width
2.9m
Parking spaces
10
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
17,486.67 ₾
Monthly total
9,820 ₾
First month total
202,260 ₾
Rent
8,440 ₾
Utilities (est.)
1,380 ₾
Monthly total
9,820 ₾
Deposit
8,440 ₾
Fit-out (est.)
184,000 ₾
First month total
202,260 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Showroom); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Showroom is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
29% more expensive
This space
18.35 ₾ / m²
ვაკე average
14.25 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ავეჯის სალონი „ქვევრი“398 m
  • 2
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება194 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება447 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“21 mo.
    Fitness · September 28, 2024 — June 25, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. სალონი „ელეგანტი“27 mo.
    Beauty salon · March 27, 2022 — June 9, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Showroom.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

6,990

Peak

18:00 · 696 Per hour

03486960003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0017
01:008
02:008
03:008
04:0015
05:0029
06:0086
07:00208
08:00363
09:00390
10:00362
11:00401
12:00604
13:00545
14:00447
15:00409
16:00442
17:00530
18:00696
19:00591
20:00409
21:00254
22:00123
23:0045

Location score

63/ 100
Medium

ქულა 63/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (41).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი52
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან41
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    9,060 ₾ / mo13 ₾ / m²
    86Location score

    Showroom space, 686 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141

    686 m²8.9 m236 kW-1Showroom
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    6
    7,070 ₾ / mo13 ₾ / m²
    85Location score

    Showroom space, 542 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147

    542 m²4.7 m44 kW0ShowroomProduction
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    2,430 ₾ / mo16 ₾ / m²
    94Location score

    Showroom space, 156 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82

    156 m²5.7 m133 kW2ShowroomBar
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    11,720 ₾ / mo12 ₾ / m²
    78Location score

    Showroom space, 945 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 11

    945 m²9.8 m68 kW-1Showroom
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • VIPFor rent
    4
    24,110 ₾ / mo14 ₾ / m²
    100Location score

    Car service space, 1701 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32

    1,701 m²9.2 m33 kW5Car serviceShowroom
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    5
    11,180 ₾ / mo13 ₾ / m²
    93Location score

    Showroom space, 884 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24

    884 m²9.7 m79 kW1Showroom
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
8,440 ₾ / mo
460 m²