Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentShowroom

Showroom space, 945 m² — Vake

თბილისი, აბაშიძის ქ. 11Vake

  • 78Location score
  • Confirmed 14 days ago
  • Verified
1 / 4
  • 945 m²
    Area
  • -1 / 3
    Floor
  • 9.8 m
    Ceiling height
  • 68 kW
    Power

Description

Commercial space of 945 m² in Vake, suitable for showroom.

Contact

11,720 ₾ / mo
12.40 ₾ / m²945 m²
For rent

Confirmed 14 days ago

მკ
მზია კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 945 m²22.1 m42.8 m945 m²↕ ceiling 9.8 m⚡ 68 kW
Floor plan
Area
945m²
Floor
-1 / 3
Deposit
2 mo.
Service fee
260 ₾
Utilities included
No
Power
68kW
Ceiling height
9.8m
Facade width
8.5m
Width
22.1m
Depth
42.8m
Wet points
1
Gate width
6m
Parking spaces
2
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
30,565 ₾
Monthly total
14,815 ₾
First month total
416,255 ₾
Rent
11,720 ₾
Utilities (est.)
2,835 ₾
Service fee
260 ₾
Monthly total
14,815 ₾
Deposit
23,440 ₾
Fit-out (est.)
378,000 ₾
First month total
416,255 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Showroom); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Showroom is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% cheaper
This space
12.40 ₾ / m²
ვაკე average
14.25 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ავეჯის სალონი „ალვა“135 m
    • ავეჯის სალონი „ტყემალი“246 m
  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური379 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 2
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“288 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“402 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №57460 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №170388 m

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“37 mo.
    Retail · May 25, 2023 — June 27, 2026
  2. აფთიაქი „სიცოცხლე“31 mo.
    Pharmacy · July 12, 2020 — February 14, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Showroom.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,415

Peak

18:00 · 1,121 Per hour

05611,1210003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0026
01:0012
02:0012
03:0014
04:0023
05:0046
06:00149
07:00300
08:00660
09:00634
10:00634
11:00653
12:00924
13:00919
14:00653
15:00798
16:00743
17:00903
18:001121
19:00831
20:00600
21:00440
22:00245
23:0075

Location score

78/ 100
Strong

ქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი84
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან83
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    8,440 ₾ / mo18 ₾ / m²
    63Location score

    Showroom space, 460 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 69

    460 m²9.5 m70 kW1Showroom
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    8
    9,060 ₾ / mo13 ₾ / m²
    86Location score

    Showroom space, 686 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141

    686 m²8.9 m236 kW-1Showroom
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    6
    7,070 ₾ / mo13 ₾ / m²
    85Location score

    Showroom space, 542 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147

    542 m²4.7 m44 kW0ShowroomProduction
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    2,430 ₾ / mo16 ₾ / m²
    94Location score

    Showroom space, 156 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82

    156 m²5.7 m133 kW2ShowroomBar
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • VIPFor rent
    4
    24,110 ₾ / mo14 ₾ / m²
    100Location score

    Car service space, 1701 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32

    1,701 m²9.2 m33 kW5Car serviceShowroom
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    6
    6,530 ₾ / mo18 ₾ / m²
    98Location score

    Showroom space, 357 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 141

    357 m²9 m235 kW1ShowroomBakery
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
11,720 ₾ / mo
945 m²