ხანმოკლე იჯარა
91 050 ₾ / თვე18 ₾ / მ²
56ლოკაციის ქულაფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 58 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 129
58 მ²2,9 მ23 კვტ1საცხობი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
საცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 113 მ² — დიდუბე
თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 100დიდუბე
- 58ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 3
- 113 მ²ფართი
- 1 / 16ქანობი
- 3,4 მჭერის სიმაღლე
- 20 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 113 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
1 980 ₾ / თვე
17,52 ₾ / მ²113 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
ლკ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 113მ²
- ქანობი
- 1 / 16
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 120 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 20კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,4მ
- ფასადის სიგანე
- 8,4მ
- სიგანე
- 10,2მ
- სიღრმე
- 11,1მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
5 716 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 891 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 72 671 ₾
- იჯარა
- 1 980 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 791 ₾
- მომსახურების საფასური
- 120 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 891 ₾
- დეპოზიტი
- 1 980 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 67 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 72 671 ₾
კომუნალურები: ფართი × 7 ₾/მ² (საცხობი); მოწყობა: 600 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
15%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 17,52 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 20,70 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №144291 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №39230 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“29 თვეფიტნესი · 16 თებერვალი, 2024 — 3 ივლისი, 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“12 თვებარი · 6 დეკემბერი, 2022 — 15 დეკემბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საცხობი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
3 434
პიკი
18:00 · 343 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 4 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 4 |
| 04:00 | 8 |
| 05:00 | 16 |
| 06:00 | 42 |
| 07:00 | 90 |
| 08:00 | 171 |
| 09:00 | 200 |
| 10:00 | 202 |
| 11:00 | 200 |
| 12:00 | 269 |
| 13:00 | 263 |
| 14:00 | 234 |
| 15:00 | 191 |
| 16:00 | 225 |
| 17:00 | 294 |
| 18:00 | 343 |
| 19:00 | 260 |
| 20:00 | 196 |
| 21:00 | 132 |
| 22:00 | 57 |
| 23:00 | 22 |
ლოკაციის ქულა
58/ 100
საშუალოქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (26).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი26წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან85წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა75წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა42 510 ₾ / თვე26 ₾ / მ²57ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 95 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 71
95 მ²3,6 მ46 კვტ1კოვორკინგისაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა43 670 ₾ / თვე25 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 147 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 140
147 მ²4,2 მ18 კვტ1ოფისისაცხობიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა87 830 ₾ / თვე38 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 205 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 120
205 მ²4,3 მ37 კვტ1საცხობიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა74 110 ₾ / თვე22 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 185 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23
185 მ²4,3 მ15 კვტ5კაფე / რესტორანისაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 7 დღის წინ