Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentBakery

Bakery space, 205 m² — Vake

თბილისი, აბაშიძის ქ. 120Vake

  • 79Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Owner
1 / 8
  • 205 m²
    Area
  • 1 / 11
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 37 kW
    Power

Description

Commercial space of 205 m² in Vake, suitable for bakery.

Contact

7,830 ₾ / mo
38.20 ₾ / m²205 m²
Short-term rent

Confirmed 10 days ago

ეღ
ელენე ღლონტი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 205 m²15.7 m13.1 m205 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 37 kW
Floor plan
Area
205m²
Floor
1 / 11
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
37kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
16.1m
Width
15.7m
Depth
13.1m
Wet points
3
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
14,390 ₾
Monthly total
9,265 ₾
First month total
140,095 ₾
Rent
7,830 ₾
Utilities (est.)
1,435 ₾
Monthly total
9,265 ₾
Deposit
7,830 ₾
Fit-out (est.)
123,000 ₾
First month total
140,095 ₾

Utilities: area × 7 ₾/m² (Bakery); fit-out: 600 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bakery is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
12% more expensive
This space
38.20 ₾ / m²
ვაკე average
34.25 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 2
    Schools
    • საჯარო სკოლა №220197 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №165338 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“82 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №6451 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bakery.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

12,774

Peak

18:00 · 1,144 Per hour

07201,4390003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0033
01:0016
02:0015
03:0016
04:0028
05:0062
06:00146
07:00384
08:00711
09:00783
10:00672
11:00828
12:00959
13:00900
14:00894
15:00728
16:00768
17:001062
18:001144
19:00938
20:00858
21:00511
22:00222
23:0096

Location score

79/ 100
Strong

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან58
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა75
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    4
    3,670 ₾ / mo25 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 147 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 140

    147 m²4.2 m18 kW1OfficeBakery
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • VIPShort-term rent
    3
    1,980 ₾ / mo18 ₾ / m²
    58Location score

    Bakery space, 113 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 100

    113 m²3.4 m20 kW1BakeryClinic
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • Short-term rent
    7
    4,110 ₾ / mo22 ₾ / m²
    71Location score

    Cafe / restaurant space, 185 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23

    185 m²4.3 m15 kW5Cafe / restaurantBakery
    Broker · 100%Confirmed 7 days ago
  • Short-term rent
    4
    2,510 ₾ / mo26 ₾ / m²
    57Location score

    Coworking space, 95 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 71

    95 m²3.6 m46 kW1CoworkingBakery
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • Short-term rent
    9
    1,050 ₾ / mo18 ₾ / m²
    56Location score

    Bakery space, 58 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 129

    58 m²2.9 m23 kW1Bakery
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
7,830 ₾ / mo
205 m²