იყიდება
6337 000 ₾
90ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 93 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 95
93 მ²3,5 მ58 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონი
მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 122 მ² — ვერა
თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 74ვერა
- 71ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 122 მ²ფართი
- 3 / 9ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 11 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 122 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
570 000 ₾
4 672,13 ₾ / მ²122 მ²
დადასტურდა 13 დღის წინ
ნღ
მესიჯინიკა ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 122მ²
- ქანობი
- 3 / 9
- სიმძლავრე
- 11კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 2,4მ
- სიგანე
- 7მ
- სიღრმე
- 17,4მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 0
- სამფაზა კვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
4 672,13 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 570 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — სილამაზის სალონი-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 2კონკურენტები
- ნეილ-ბარი „ლილე“279 მ
- ნეილ-ბარი „ორბი“489 მ
- 3ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური469 მ
- ავტობუსის გაჩერება494 მ
- 3სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №6952 მ
- საბავშვო ბაღი №11267 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“356 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №60294 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №161256 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
8 754
პიკი
18:00 · 807 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 93 |
| 07:00 | 276 |
| 08:00 | 484 |
| 09:00 | 524 |
| 10:00 | 490 |
| 11:00 | 547 |
| 12:00 | 677 |
| 13:00 | 611 |
| 14:00 | 502 |
| 15:00 | 567 |
| 16:00 | 616 |
| 17:00 | 746 |
| 18:00 | 807 |
| 19:00 | 687 |
| 20:00 | 477 |
| 21:00 | 297 |
| 22:00 | 177 |
| 23:00 | 65 |
ლოკაციის ქულა
71/ 100
ძლიერიქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი65წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება41 651 000 ₾85ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 1777 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 11
1 777 მ²9 მ135 კვტ0შოურუმისილამაზის სალონიმშენებლე · 2028ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იყიდება7977 000 ₾50ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 197 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 31
197 მ²3,9 მ52 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იყიდება5299 000 ₾84ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 138 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 126
138 მ²4,3 მ56 კვტ3სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება4109 000 ₾75ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 23 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 59
23 მ²3,1 მ57 კვტ1სასწავლო ცენტრისილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 7 დღის წინ