იჯარა
52 800 ₾ / თვე19 ₾ / მ²
55ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 146 მ² — ბაგრატიონი
ბაგრატიონი · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 39
146 მ²3,4 მ11 კვტ5სილამაზის სალონი
მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 57 მ² — ხიმშიაშვილი
ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 62ხიმშიაშვილი
- 61ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 57 მ²ფართი
- 1 / 7ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 33 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 57 მ², მესამე ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
1 370 ₾ / თვე
24,04 ₾ / მ²57 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
იფ
მესიჯიირაკლი ფხაკაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 57მ²
- ქანობი
- 1 / 7
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 33კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 15,8მ
- სიგანე
- 6,1მ
- სიღრმე
- 9,3მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 2
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 785,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 598 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 31 468 ₾
- იჯარა
- 1 370 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 228 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 598 ₾
- დეპოზიტი
- 1 370 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 28 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 31 468 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
საცხოვრებლიდან კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება
ფართი საცხოვრებელი დანიშნულებისაა — სილამაზის სალონი-ისთვის კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- საცხოვრებელი დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
13%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 24,04 ₾ / მ²
- ხიმშიაშვილი — საშუალო
- 21,21 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 4ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება80 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება140 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“336 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №11281 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 097
პიკი
18:00 · 187 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 100 |
| 09:00 | 114 |
| 10:00 | 113 |
| 11:00 | 132 |
| 12:00 | 172 |
| 13:00 | 164 |
| 14:00 | 142 |
| 15:00 | 137 |
| 16:00 | 128 |
| 17:00 | 164 |
| 18:00 | 187 |
| 19:00 | 167 |
| 20:00 | 123 |
| 21:00 | 80 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 16 |
ლოკაციის ქულა
61/ 100
საშუალოქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა91 160 ₾ / თვე12 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 100 მ² — ავტოქარხანა
ავტოქარხანა · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 36
100 მ²2,7 მ39 კვტ1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა74 640 ₾ / თვე19 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 238 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 მ²3,4 მ24 კვტ3სილამაზის სალონიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა75 430 ₾ / თვე22 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 243 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 125
243 მ²3,5 მ57 კვტ2სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
VIPიჯარა96 250 ₾ / თვე40 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 158 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 მ²3,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონისასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა67 660 ₾ / თვე38 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 199 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 მ²4,3 მ30 კვტ1სილამაზის სალონიმშენებლე · 2027ბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ