იჯარა
55 970 ₾ / თვე39 ₾ / მ²
88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 155 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 მ²3 მ58 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
ფართი სილამაზის სალონისთვის, 158 მ² — ვაკე
თბილისი, აბაშიძის ქ. 82ვაკე
- 54ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 4 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 158 მ²ფართი
- 1 / 14ქანობი
- 3,9 მჭერის სიმაღლე
- 10 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 158 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
6 250 ₾ / თვე
39,56 ₾ / მ²158 მ²
დადასტურდა 4 დღის წინ
ნწ
მესიჯინინო წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 158მ²
- ქანობი
- 1 / 14
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 10კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,9მ
- ფასადის სიგანე
- 4,6მ
- სიგანე
- 8,4მ
- სიღრმე
- 18,8მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 3
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 173,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 882 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 104 632 ₾
- იჯარა
- 6 250 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 632 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 882 ₾
- დეპოზიტი
- 18 750 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 79 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 104 632 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
15%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 39,56 ₾ / მ²
- ვაკე — საშუალო
- 34,25 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- სალონი „ქვევრი“464 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური266 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება436 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №169378 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 606
პიკი
19:00 · 227 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 125 |
| 09:00 | 162 |
| 10:00 | 150 |
| 11:00 | 165 |
| 12:00 | 202 |
| 13:00 | 180 |
| 14:00 | 178 |
| 15:00 | 162 |
| 16:00 | 174 |
| 17:00 | 208 |
| 18:00 | 221 |
| 19:00 | 227 |
| 20:00 | 156 |
| 21:00 | 96 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
54/ 100
საშუალოქულა 54/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა92 120 ₾ / თვე45 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 47 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 მ²3 მ15 კვტ1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა68 630 ₾ / თვე63 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 138 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 მ²2,9 მ44 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა46 020 ₾ / თვე59 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 მ²3,2 მ42 კვტ3სილამაზის სალონიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა74 640 ₾ / თვე19 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 238 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 მ²3,4 მ24 კვტ3სილამაზის სალონიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ